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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段105號3樓之3

400萬

19.16坪

20.9萬

3.72坪 3~3/7 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東大地產大樓

台中市北區忠明路432號7樓之2

745萬

47.62坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 7~7/12 33.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號12樓之7

274萬

9.67坪

28.3萬

1.02坪 12~12/14 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號12樓之7

247萬

8.81坪

28.0萬

0.96坪 12~12/14 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號8樓之5

385萬

14.30坪

26.9萬

1.53坪 8~8/14 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 福臨門大樓

中清路一段325號10樓之5

174萬

8.39坪

20.7萬

1.03坪 10~10/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號6樓之5

170萬

9.14坪

18.6萬

0.76坪 6~6/21 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 慶橋長堤

梅川西路三段39巷18號13樓之5

1,572萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

33.8萬

4.81坪 13~13/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 福華名廈

台中市北區忠太東路95號5樓之1

240萬

14.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 5~5/7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之16號3樓之3

210萬

9.43坪

22.3萬

1.83坪 3~3/7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號6樓之1

860萬

含車位60萬

30.69坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 3.04坪 6~6/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號12樓之12

235萬

9.02坪

26.0萬

0.75坪 12~12/21 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗園道

忠太東路119號2樓之4

535萬

42.25坪

12.7萬

0.74坪 2~2/21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號2樓之4

536萬

43.57坪

12.3萬

3.61坪 2~2/21 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號3樓之7

250萬

9.23坪

27.1萬

1.02坪 3~3/14 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 龍閣

梅川東路三段105號2樓之1

630萬

35.18坪

17.9萬

6.41坪 2~2/7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號3樓10

300萬

10.13坪

29.6萬

1.11坪 3~3/13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號7樓之1

1,030萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

24.4萬

5.81坪 7~7/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段106號2樓之4

630萬

35.18坪

17.9萬

2個門牌2戶打通

 6.41坪 2~2/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號9樓之12

436萬

13.23坪

33.0萬

夾層；

 1.40坪 9~9/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號15樓之3

250萬

9.48坪

26.4萬

0.81坪 15~15/21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號15樓之3

250萬

9.77坪

25.6萬

0.81坪 15~15/21 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號13樓10

246萬

10.40坪

23.7萬

1.15坪 13~13/13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 都會傳奇

太原八街97號4樓之3

395萬

含車位

16.32坪

含車位坪數

24.2萬

1.98坪 4~4/7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號13樓之19

398萬

18.76坪

21.2萬

1.55坪 13~13/21 28.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
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1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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