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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 慶橋長堤

梅川西路三段39巷18號3樓之8

1,580萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

27.3萬

6.18坪 3~3/14 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號4樓之2

865萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

23.9萬

3.62坪 4~4/13 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號12樓之3

2,100萬

含車位

66.75坪

含車位坪數

31.5萬

9.89坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 博星人境

台中市北區忠明路429號12樓之1

2,300萬

含車位

87.20坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 12~12/17 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之5

970萬

含車位

22.73坪

含車位坪數

42.7萬

6.55坪 4~4/5 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號3樓之3

830萬

含車位

22.73坪

含車位2.29坪

36.5萬

其他增建；

 6.55坪 3~3/5 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號4樓之2

2,440萬

含車位

57.79坪

含車位9.97坪

42.2萬

7.89坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞實

中清路一段488號10樓之3

2,150萬

含車位

56.70坪

含車位坪數

37.9萬

7.71坪 10~10/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 豐穀璞實

中清路一段488號7樓之1

2,290萬

含車位

59.34坪

含車位坪數

38.6萬

8.23坪 7~7/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 帝星LOFT360

台中市北區忠太東路114號3樓之3

1,125萬

含車位

28.89坪

含車位2.00坪

38.9萬

6.11坪 3~3/7 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 帝星LOFT360

台中市北區忠太東路114號4樓之3

1,156萬

含車位

28.89坪

含車位2.00坪

40.0萬

6.11坪 4~4/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 帝星LOFT360

忠太東路114號5樓之1

1,233萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

38.9萬

車位類別：塔式車位車位面積：6.61車位所在樓層：地下第一層

 6.75坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

3,640萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

45.1萬

11.89坪 7~7/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之2

3,818萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

47.3萬

11.89坪 9~9/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號11樓之3

3,800萬

含車位

80.93坪

含車位17.64坪

47.0萬

12.53坪 11~11/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 舜元睦森林

德化街509號23樓之1

4,920萬

含車位

149.75坪

含車位坪數

32.9萬

22.71坪 23~24/25 4.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

台中市北區太原路一段528之12號7樓之1

2,060萬

含車位190萬

48.13坪

含車位11.29坪

50.8萬

7.23坪 7~7/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號8樓之5

240萬

8.86坪

27.1萬

0.76坪 8~8/21 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築

健行路【澄亦實築-澄玥】C棟11樓

1,623萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

40.3萬

5.55坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 I世代大廈

山西路一段71號5樓之2

785萬

含車位

21.76坪

含車位坪數

36.1萬

3.26坪 5~5/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】5F-C號

1,046萬

21.34坪

49.0萬

總價未包含5萬元裝潢費

 4.60坪 5~5/8 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】10F-B號

1,880萬

含車位200萬

42.13坪

含車位10.61坪

53.3萬

6.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】10F-E號

1,590萬

含車位190萬

37.87坪

含車位10.61坪

51.4萬

6.04坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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