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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 土地

鑫港尾段185地號

73,405萬

-

90.0萬

815.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鑫港尾段102地號

288,018萬

-

88.8萬

3243.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鑫港尾段192地號

75,600萬

-

69.9萬

1081.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

鑫港尾段107地號

23,067萬

-

68.4萬

337.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鑫港尾段189地號

6,600萬

-

66.0萬

100.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鑫港尾段188地號

6,600萬

-

64.6萬

102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

廣昌段905-2地號

336萬

-

58.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

廣昌段905-2地號

4,389萬

-

57.1萬

包含公共設施保留地用地；

 76.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

廣昌段905-2地號

864萬

-

48.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市西屯區中清路二段1493號

2,050萬

43.97坪

46.6萬

其他增建；

 27.69坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

廣昌段905-1地號

346萬

-

45.8萬

7.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

廣順段765地號

490萬

-

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 11.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之12號

4,300萬

104.77坪

41.0萬

其他增建；

 46.73坪 1~4/4 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之8號

4,200萬

104.77坪

40.1萬

46.71坪 1~4/4 7.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 博星泊心

台中市西屯區環中路二段26之16號

4,680萬

119.65坪

39.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 87.73坪 1~4/4 9.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之17號

4,070萬

104.77坪

38.9萬

46.71坪 1~4/4 6.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之20號

4,288萬

111.88坪

38.3萬

56.84坪 1~4/4 6.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之9號

3,950萬

104.77坪

37.7萬

46.71坪 1~4/4 7.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之12號

3,950萬

104.77坪

37.7萬

46.71坪 1~4/4 7.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之2號

3,950萬

105.20坪

37.6萬

含傢俱設備費；

 64.35坪 1~4/4 6.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之7號

3,925萬

含車位

104.77坪

含車位坪數

37.5萬

46.73坪 1~4/4 6.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鑫港尾段20地號

4,000萬

-

36.7萬

109.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 獨立森林

中清路三段85之17號

3,780萬

103.66坪

36.5萬

46.73坪 1~4/4 6.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 獨立森林

中清路三段87之13號

3,820萬

含車位

104.77坪

含車位坪數

36.5萬

46.71坪 1~4/4 6.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之17號

3,780萬

104.77坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 46.73坪 1~4/4 6.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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