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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/店面 獨立森林

台中市西屯區中清路三段91之1號

3,500萬

113.73坪

30.8萬

38.99坪 1~4/4 4.3年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

鑫港尾段107地號

16,854萬

-

50.0萬

337.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 獨立森林

台中市西屯區中清路三段105號

3,500萬

113.62坪

30.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；共有人2人持分各1/2

 38.98坪 1~4/4 4.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鑫港尾段20地號

4,000萬

-

36.7萬

109.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝 博星泊心

台中市西屯區環中路二段26之11號

2,680萬

108.39坪

24.7萬

34.49坪 1~4/4 5.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鑫港尾段189地號

6,600萬

-

66.0萬

100.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 大毅中清

台中市西屯區中清路二段1426號

2,280萬

74.53坪

30.6萬

21.46坪 1~4/4 14.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 博星泊心

台中市西屯區環中路二段22之1號

2,825萬

108.11坪

26.1萬

含增建或未登記建物。;

 34.69坪 1~4/4 5.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 獨立森林

中清路三段89之7號

3,600萬

110.85坪

32.5萬

頂樓加蓋;

 56.84坪 1~4/4 4.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 土地

廣福段329地號

3,900萬

-

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;農作物;

 410.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

廣福段290-1地號

30萬

-

15.7萬

1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 獨立森林

中清路三段85之9號

3,580萬

110.85坪

32.3萬

56.84坪 1~4/4 5.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

廣順段765地號

490萬

-

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 11.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

廣福段286地號

121萬

-

12.0萬

10.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面 獨立森林

中清路三段101號

3,388萬

113.62坪

29.8萬

38.99坪 1~4/4 5.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之19號

3,550萬

111.70坪

31.8萬

49.65坪 1~4/4 5.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段91之8號

3,568萬

104.94坪

34.0萬

48.55坪 1~4/4 5.2年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 獨立森林

中清路三段111號

3,250萬

113.62坪

28.6萬

38.98坪 1~4/4 5.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 博星泊心

環中路二段26之13號

3,100萬

112.89坪

27.5萬

50.53坪 1~4/4 6.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

台中市西屯區中清路二段1491號

1,025萬

39.34坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 24.19坪 1~2/2 47.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

鑫港尾段192地號

75,600萬

-

69.9萬

1081.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 親家Q+(地上權)

台中市西屯區中平北路92號

700萬

33.75坪

20.7萬

地上權房屋;

 0.00坪 1~1/10 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 獨立森林

中清路三段89之2號

4,200萬

含車位

122.77坪

含車位坪數

34.2萬

頂樓加蓋；

 70.01坪 1~4/4 5.4年 3房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之22號

3,870萬

112.00坪

34.6萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 57.07坪 1~4/4 5.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

廣昌段905-2地號

680萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 23.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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