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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面

陜西二街36號

2,720萬

含車位

118.27坪

含車位坪數

23.0萬

22.33坪 1~2/10 33.0年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/店面 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區華美街二段356號

6,220萬

含車位300萬

99.39坪

含車位17.16坪

72.0萬

13.60坪 1~2/15 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 百利鴻運金

台中市北區北平四街32號

1,070萬

50.69坪

21.1萬

6.44坪 1~2/12 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】店棟3號

1,780萬

含車位155萬

46.38坪

含車位8.00坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】店棟2號

1,618萬

含車位155萬

40.02坪

含車位8.00坪

45.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】店棟1號

1,745萬

含車位155萬

40.02坪

含車位8.00坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

天津路二段9.11號

5,600萬

39.93坪

140.2萬

60.80坪 1~1/1 30.2年
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/店面 人山大庭園

台中市西屯區長安路二段201號

945萬

35.66坪

26.5萬

8.06坪 1~1/5 35.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

水湳段737地號

45萬

-

19.5萬

攤位。市場攤位；

 2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下石牌段0611地號

200萬

-

19.4萬

10.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

下石碑段640-3地號

91萬

-

2.5萬

私設巷道之交易。

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

下石碑段611地號

200萬

-

19.5萬

本案鑑界時發現有約4坪左右為道路通行使用且無法申請建照供建築使用已減損土地利用價值買賣雙方協議減價新台幣516992元予買方以補償買方.

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

水湳段296-48地號

80萬

-

38.0萬

公共設施保留地之交易。

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

中清段274-6地號

22,000萬

-

20.5萬

1074.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

下石碑段2356-9地號

101萬

-

37.0萬

向臺灣臺中農田水利會承購之案件。

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

水湳段1078-19地號

700萬

-

42.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

中清段272-4地號

5,000萬

-

20.5萬

243.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

水湳段1386地號

1,300萬

-

50.9萬

25.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

東信段259地號

3,349萬

-

45.0萬

74.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

水湳段180-2地號

32萬

-

26.4萬

政府機關標讓售;

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

中清段263-4地號

260萬

-

27.7萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

水湳段1204-7地號

750萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

中清段274-21地號

2,985萬

-

65.0萬

45.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

下石碑段603地號

1,200萬

-

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

中清段272-3地號

2,620萬

-

21.5萬

121.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.1萬 32.1萬
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7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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