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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市北屯區瀋陽路一段3號

2,100萬

34.78坪

60.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~2/2 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

瀋陽路一段32號

2,000萬

含車位

34.36坪

含車位坪數

58.2萬

25.41坪 1~2/2 38.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市北屯區瀋陽路一段22號

2,268萬

44.34坪

51.2萬

32.67坪 1~2/2 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路83號6樓

600萬

27.77坪

21.6萬

4.56坪 6~6/8 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路83號6樓

750萬

27.77坪

27.0萬

4.56坪 6~6/8 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路77號7樓

970萬

含車位

46.14坪

含車位坪數

21.0萬

7.13坪 7~7/8 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路75號

830萬

42.59坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.75坪 1~2/8 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路73號7樓

680萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

17.1萬

6.03坪 7~7/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 聖凱家

瀋陽北路72號4樓

750萬

含車位

41.97坪

含車位坪數

17.9萬

5.52坪 4~4/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 聖凱家

台中市北屯區瀋陽北路70號8樓

838萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

21.2萬

5.17坪 8~8/8 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路69號6樓

820萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

20.6萬

5.75坪 6~6/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路67號3樓

725萬

含車位

35.96坪

含車位坪數

20.2萬

5.32坪 3~3/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路65巷8號6樓

740萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

21.9萬

5.04坪 6~6/8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路65巷8號4樓

758萬

31.79坪

23.8萬

5.04坪 4~4/8 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 藝術皇家NO3

台中市北屯區瀋陽北路65巷6號2樓

780萬

含車位

33.82坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 4.94坪 2~2/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷40號2樓

1,098萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

36.1萬

4.18坪 2~2/8 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷36號6樓

830萬

31.19坪

26.6萬

5.91坪 6~6/8 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷32號6樓

1,050萬

含車位

38.54坪

含車位坪數

27.3萬

5.71坪 6~6/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 快樂童年

台中市北屯區瀋陽北路65巷32號

938萬

含車位120萬

38.56坪

含車位8.31坪

27.0萬

其他增建；

 5.71坪 1~1/8 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷30號7樓

1,170萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

27.5萬

陽臺外推；

 6.47坪 7~7/8 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 快樂童年

台中市北屯區瀋陽北路65巷26號7樓

818萬

39.33坪

20.8萬

7.44坪 7~7/8 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷22號3樓

865萬

32.52坪

26.6萬

6.07坪 3~3/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 快樂童年

瀋陽北路65巷20號7樓

835萬

31.36坪

26.6萬

5.91坪 7~7/8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 快樂童年

台中市北屯區瀋陽北路65巷12號2樓

829萬

含車位

38.17坪

含車位坪數

21.7萬

5.66坪 2~2/8 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽北路52號

1,975萬

73.86坪

26.7萬

20.27坪 1~5/5 23.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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