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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 環球巨星大樓

台中市北屯區文心路三段447號27樓

11,562萬

含車位

350.37坪

含車位坪數

33.0萬

20.61坪 27~27/33 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號17樓

3,150萬

含車位

174.96坪

含車位坪數

18.0萬

9.24坪 17~17/24 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號5樓之1

2,250萬

164.11坪

13.7萬

買方現為承租人建物目前隔間3房1衛3洗手間

 14.26坪 5~5/15 34.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號12樓之4

1,980萬

含車位

151.59坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建；

 13.73坪 12~14/14 32.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 慶吉門第

台中市北區陝西二街36號

2,720萬

含車位

124.34坪

含車位6.07坪

21.9萬

22.33坪 1~2/10 33.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1023號11樓

1,718萬

含車位

112.32坪

含車位坪數

15.3萬

10.65坪 11~11/13 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1023號9樓

1,518萬

含車位

112.32坪

含車位坪數

13.5萬

10.65坪 9~9/13 31.5年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1023號12樓

1,950萬

含車位

111.31坪

含車位坪數

17.5萬

陽臺外推；

 10.55坪 12~12/13 31.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號20樓之5

2,480萬

含車位80萬

110.07坪

含車位坪數

22.5萬

陽臺外推；夾層；

 6.56坪 20~21/21 28.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段101號6樓之2

3,910萬

含車位

102.67坪

含車位21.41坪

38.1萬

7.10坪 6~6/24 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美上境

文心路四段101號23樓之2

3,580萬

含車位

95.54坪

含車位坪數

37.5萬

6.99坪 23~23/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 勝美上境

文心路四段97號15樓之2

3,660萬

含車位

95.40坪

含車位坪數

38.4萬

6.99坪 15~15/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 勝美上境

文心路四段101號11樓之1

3,580萬

含車位

95.40坪

含車位坪數

37.5萬

6.99坪 11~11/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 勝美上境

文心路四段101號22樓之1

3,680萬

含車位

95.40坪

含車位坪數

38.6萬

6.99坪 22~22/24 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號20樓之2

3,608萬

含車位

95.40坪

含車位14.27坪

37.8萬

6.99坪 20~20/24 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段101號14樓之2

2,450萬

含車位

95.20坪

含車位14.27坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 14~14/24 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘇荷廣場

台中市北屯區中清東一街29之9號

2,836萬

含車位

90.65坪

含車位坪數

31.3萬

露台陽臺外推；夾層；其他增建；

 13.88坪 10~11/11 33.9年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/其他 名流園邸

台中市北區青島西街37號

2,200萬

90.13坪

24.4萬

防空避難室做停車位使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.85坪 -1~2/7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 雙璽名邸

台中市北區中清路一段880巷22號5樓

1,980萬

含車位

86.71坪

含車位17.96坪

22.8萬

13.21坪 5~5/8 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號10樓

1,636萬

含車位

83.90坪

含車位坪數

19.5萬

7.95坪 10~10/13 31.8年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號10樓

2,000萬

含車位

83.90坪

含車位坪數

23.8萬

陽臺外推；

 7.95坪 10~10/13 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號7樓

2,000萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

24.0萬

7.91坪 7~7/13 31.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號5樓

1,500萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

18.0萬

7.91坪 5~5/13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 平成仁聚

台中市北區北平路一段8號7樓之1

2,600萬

含車位

81.91坪

含車位15.61坪

31.7萬

9.71坪 7~7/12 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雙璽名邸

台中市北區中清路一段880巷22號3樓

2,230萬

含車位

80.73坪

含車位11.97坪

27.6萬

12.28坪 3~3/8 18.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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