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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

下石碑段16-4地號

400萬

-

73.5萬

政府機關標讓售；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

下石碑段634-5地號

375萬

-

27.6萬

13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下石碑段637地號

2,467萬

-

40.2萬

原合約總價2500萬元，因路權問題折減33萬，總價變更2467萬元。

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】A棟1號

3,950萬

78.65坪

50.2萬

29.70坪 1~5/5 0.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】A棟2號

3,950萬

77.74坪

50.8萬

25.46坪 1~5/5 0.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】A棟3號

3,800萬

77.14坪

49.3萬

26.37坪 1~5/5 0.0年 7房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】B棟1號

3,950萬

88.03坪

44.9萬

26.77坪 1~5/5 0.0年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】C棟1號

3,750萬

含車位

83.19坪

含車位5.66坪

45.1萬

車位未單獨計價，且已含入交易總價。

 21.48坪 1~5/5 0.0年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】C棟2號

3,680萬

含車位

82.89坪

含車位5.66坪

44.4萬

車位未單獨計價，且已含入交易總價。

 19.06坪 1~5/5 0.0年 7房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】C棟3號

3,720萬

含車位

83.19坪

含車位5.66坪

44.7萬

車位未單獨計價，且已含入交易總價。

 21.18坪 1~5/5 0.0年 3房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】D棟1號

3,950萬

88.03坪

44.9萬

22.39坪 1~5/5 0.0年 9房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 鎮宇大智V匯通天下

台中市北屯區大連西路【鎮宇大智V匯通天下】D棟2號

3,950萬

92.87坪

42.5萬

22.39坪 1~5/5 0.0年 9房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號10樓之6

1,230萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

36.3萬

2.42坪 10~10/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜極美

大連西路1號11樓之2

1,050萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

31.0萬

2.42坪 11~11/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號11樓之3

1,476萬

含車位

34.14坪

含車位5.95坪

43.2萬

2.42坪 11~11/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號11樓之6

1,350萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

39.8萬

2.42坪 11~11/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之1

1,330萬

含車位

45.23坪

含車位8.01坪

29.4萬

此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 12~12/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之5

1,320萬

含車位

31.49坪

含車位5.95坪

41.9萬

2.24坪 12~12/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號13樓之1

1,267萬

含車位133萬

45.23坪

含車位8.01坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號13樓之6

1,000萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

29.5萬

2.42坪 13~13/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號15樓之3

1,260萬

含車位

34.14坪

含車位5.95坪

36.9萬

2.42坪 15~15/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號15樓之5

1,539萬

含車位

31.49坪

含車位5.95坪

48.9萬

2.24坪 15~15/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號17樓之3

1,540萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

45.1萬

2.42坪 17~17/23 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 和宜極美

大連西路1號18樓之6

990萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

29.2萬

2.42坪 18~18/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號19樓之6

1,448萬

含車位80萬

33.88坪

含車位5.95坪

49.0萬

2.42坪 19~19/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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