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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號9樓之2

2,368萬

含車位

64.98坪

含車位7.14坪

36.4萬

4.85坪 9~9/24 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號5樓之2

2,200萬

含車位

64.90坪

含車位9.00坪

33.9萬

跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 5~5/19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號5樓之1

2,325萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

35.8萬

4.85坪 5~5/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號20樓之2

2,468萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

38.1萬

其他增建；

 4.85坪 20~20/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之1

2,580萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

39.8萬

4.85坪 14~14/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號19樓之1

2,150萬

含車位

64.63坪

含車位7.13坪

33.3萬

4.85坪 19~19/24 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號3樓之1

1,958萬

含車位160萬

64.57坪

含車位9.00坪

32.4萬

6.28坪 3~3/19 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 寶典人文天璽

北平三街31號8樓之6

1,980萬

含車位

64.42坪

含車位坪數

30.7萬

10.69坪 8~8/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶典人文天璽

台中市北區北平三街31號9樓之6

2,970萬

含車位300萬

64.42坪

含車位16.18坪

55.4萬

10.69坪 9~9/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號7樓之2

2,200萬

含車位

64.38坪

含車位6.54坪

34.2萬

4.85坪 7~7/24 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號15樓之2

2,200萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

34.2萬

5.16坪 15~15/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之2

1,808萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.16坪 14~14/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號20樓之2

1,970萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

30.7萬

陽臺外推；

 5.16坪 20~20/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號18樓之2

2,280萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

35.5萬

5.16坪 18~18/28 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號7樓之2

2,200萬

含車位130萬

64.26坪

含車位10.99坪

38.9萬

陽臺外推；

 5.16坪 7~7/28 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號6樓之2

2,580萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

40.2萬

5.16坪 6~6/28 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 佳麗堡大廈

台中市北區陝西東五街78號

1,050萬

64.08坪

16.4萬

11.88坪 -1~2/6 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】B棟0號

3,812萬

含車位520萬

63.96坪

含車位18.10坪

71.8萬

7.99坪 16~16/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,654萬

含車位480萬

63.75坪

含車位18.10坪

69.5萬

7.95坪 12~12/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,566萬

含車位480萬

63.75坪

含車位18.10坪

67.6萬

7.95坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號26樓之5

1,628萬

含車位360萬

63.72坪

含車位21.98坪

30.4萬

4.46坪 26~26/28 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號6樓之1

1,350萬

含車位

63.69坪

含車位9.52坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 6~6/24 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號4樓之2

1,200萬

含車位

63.53坪

含車位14.27坪

18.9萬

4.66坪 4~4/24 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號3樓之2

1,270萬

含車位

63.53坪

含車位9.50坪

20.0萬

本案交易是姊妹間的買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~3/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

青島西街6之2號

1,930萬

63.31坪

30.5萬

17.85坪 1~4/4 33.6年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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