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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】11F-D號

2,081萬

含車位235萬

42.34坪

含車位9.26坪

55.8萬

6.58坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號11樓之2

2,078萬

含車位

82.90坪

含車位27.00坪

25.1萬

本案與北屯區陳平段土地一筆共同出售。地下四層機械式2個車位因不方便停靠，故減少價金。

 7.19坪 11~11/19 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-B號

2,075萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.61坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-A號

2,066萬

含車位230萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.9萬

6.65坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】9F-A號

2,065萬

含車位240萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.6萬

6.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-B號

2,060萬

含車位245萬

42.50坪

含車位9.26坪

54.6萬

6.61坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-E號

2,059萬

含車位220萬

43.49坪

含車位8.60坪

52.7萬

6.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】3F-E號

2,053萬

含車位220萬

42.16坪

含車位8.60坪

54.6萬

6.67坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號13樓之2

2,050萬

含車位270萬

71.40坪

含車位13.67坪

30.8萬

4.96坪 13~13/24 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號28樓之1

2,050萬

含車位

73.69坪

含車位21.98坪

27.8萬

陽台外推；

 5.35坪 28~28/28 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-A號

2,048萬

含車位250萬

42.68坪

含車位9.26坪

53.8萬

6.65坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-D號

2,042萬

含車位245萬

42.34坪

含車位9.26坪

54.3萬

6.58坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-E號

2,041萬

含車位235萬

42.82坪

含車位9.26坪

53.8萬

6.67坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】5F-B號

2,025萬

含車位230萬

41.84坪

含車位8.60坪

54.0萬

6.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號13樓之2

2,021萬

含車位

82.50坪

含車位27.00坪

24.5萬

8.03坪 13~13/19 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-B號

2,020萬

含車位235萬

42.50坪

含車位9.26坪

53.7萬

6.61坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號23樓之2

2,000萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

27.7萬

4.96坪 23~23/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號14樓之10

2,000萬

含車位

72.16坪

含車位坪數

27.7萬

182號14樓之9 3房2?2衛182號14樓之10 4房2?2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.96坪 14~14/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號6樓之1

1,998萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

31.9萬

5.02坪 6~6/28 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和宜極美

大連西路1號20樓之1

1,998萬

含車位

45.23坪

含車位坪數

44.2萬

3.25坪 20~20/23 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之5

1,996萬

含車位130萬

52.73坪

含車位10.99坪

44.7萬

4.12坪 14~14/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號19樓之3

1,995萬

含車位

54.39坪

含車位坪數

36.7萬

4.27坪 19~19/28 6.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】3F-D號

1,990萬

含車位220萬

41.68坪

含車位8.60坪

53.5萬

6.58坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號9樓之1

1,988萬

含車位

75.49坪

含車位18.00坪

26.3萬

7.34坪 9~9/19 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-C號

1,985萬

含車位250萬

37.50坪

含車位9.26坪

61.4萬

5.61坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 北區 30.04萬 30.0萬
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9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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