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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/店面 加洲

台中市北區青島西街77號

2,168萬

72.11坪

30.1萬

其他增建；

 11.95坪 1~2/7 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號4樓之5

1,830萬

含車位260萬

72.04坪

含車位18.00坪

29.1萬

7.01坪 4~4/19 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美上境

文心路四段99號21樓之2

2,650萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

36.8萬

4.96坪 21~21/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 勝美上境

文心路四段99號10樓之2

2,550萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

35.4萬

4.96坪 2~10/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號10樓之2

2,550萬

含車位

72.00坪

含車位14.27坪

35.4萬

4.96坪 10~10/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之2

2,740萬

含車位

71.76坪

含車位14.27坪

38.2萬

4.96坪 14~14/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 勝美上境

文心路四段103號6樓之2

2,200萬

含車位

71.52坪

含車位坪數

30.8萬

4.96坪 6~6/24 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

天津路一段124號

2,628萬

71.28坪

36.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~4/4 34.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市北區青島西街26之1巷8號

1,500萬

71.06坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 26.11坪 1~3/3 18.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區青島西街26之1巷9號

2,300萬

70.22坪

32.8萬

其他增建；

 25.49坪 1~3/3 16.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 時代四季

台中市西屯區華美西街二段353號9樓之1

2,810萬

含車位

69.91坪

含車位18.69坪

40.2萬

10.20坪 9~9/12 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市北區北平路一段45號

2,500萬

68.85坪

36.3萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市北區北平路一段49號

2,680萬

67.05坪

40.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~4/4 34.9年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號17樓之1

2,595萬

含車位

66.46坪

含車位坪數

39.1萬

6.46坪 17~17/19 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

3.51坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

本案權利人已先購買持分1/2，本次再購買殘餘持分1/2。

 3.46坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段232號

932萬

65.56坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~3/3 45.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號11樓之2

982萬

含車位

65.45坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 11~11/12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號7樓之3

1,000萬

含車位60萬

65.45坪

含車位坪數

15.3萬

陽台外推；

 7.55坪 7~7/12 32.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號25樓之3

2,200萬

含車位

65.38坪

含車位坪數

33.7萬

4.60坪 25~25/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 勝美上境

文心路四段99號5樓之1

2,120萬

含車位

64.98坪

含車位坪數

32.6萬

4.85坪 5~5/24 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號9樓之1

2,250萬

含車位

64.98坪

含車位7.13坪

34.6萬

4.85坪 9~9/24 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號9樓之2

2,368萬

含車位

64.98坪

含車位7.14坪

36.4萬

4.85坪 9~9/24 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號5樓之2

2,200萬

含車位

64.90坪

含車位9.00坪

33.9萬

跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 5~5/19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號5樓之1

2,325萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

35.8萬

4.85坪 5~5/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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