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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 勝美上境

文心路四段99號10樓之2

2,550萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

35.4萬

4.96坪 2~10/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號10樓之2

2,550萬

含車位

72.00坪

含車位14.27坪

35.4萬

4.96坪 10~10/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勝美上境

文心路四段103號20樓之2

2,155萬

含車位

71.76坪

含車位坪數

30.0萬

4.96坪 20~20/24 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之2

2,740萬

含車位

71.76坪

含車位14.27坪

38.2萬

4.96坪 14~14/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號3樓之2

1,950萬

含車位

71.75坪

含車位18.00坪

27.2萬

含裝潢費;

 6.98坪 3~3/19 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百利鴻運金

北平四街28號6樓之1

1,808萬

含車位

71.65坪

含車位坪數

25.2萬

8.59坪 6~6/12 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 勝美上境

文心路四段103號6樓之2

2,200萬

含車位

71.52坪

含車位坪數

30.8萬

4.96坪 6~6/24 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號13樓之2

2,050萬

含車位270萬

71.40坪

含車位13.67坪

30.8萬

4.96坪 13~13/24 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號3樓之5

1,958萬

含車位320萬

70.93坪

含車位18.00坪

30.9萬

7.77坪 3~3/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代四季

華美西街二段353號8樓之1

2,840萬

含車位

69.91坪

含車位坪數

40.6萬

10.20坪 8~8/12 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 時代四季

台中市西屯區華美西街二段353號9樓之1

2,810萬

含車位

69.91坪

含車位18.69坪

40.2萬

10.20坪 9~9/12 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 城市桂冠

文心路四段182號15樓之12

1,080萬

含車位

69.54坪

含車位坪數

15.5萬

4.83坪 15~15/20 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惠宇清朗

中清路一段643號10樓之8

3,100萬

含車位

68.73坪

含車位坪數

45.1萬

8.60坪 10~10/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】B棟0號

3,642萬

含車位560萬

68.21坪

含車位23.16坪

68.4萬

7.84坪 6~6/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,655萬

含車位560萬

68.11坪

含車位23.16坪

68.9萬

7.83坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】C棟0號

3,929萬

含車位600萬

67.89坪

含車位23.16坪

74.4萬

7.79坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 時代四季

華美西街二段353號3樓之3

1,653萬

含車位

66.97坪

含車位坪數

24.7萬

9.41坪 3~3/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號17樓之1

2,595萬

含車位

66.46坪

含車位坪數

39.1萬

6.46坪 17~17/19 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號4樓之1

1,870萬

含車位

66.00坪

含車位9.00坪

28.3萬

含裝潢費;

 6.42坪 4~4/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

3.51坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

本案權利人已先購買持分1/2，本次再購買殘餘持分1/2。

 3.46坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】B棟0號

3,607萬

含車位530萬

65.69坪

含車位20.29坪

67.8萬

7.89坪 2~2/23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號11樓之2

982萬

含車位

65.45坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 11~11/12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號7樓之3

1,000萬

含車位60萬

65.45坪

含車位坪數

15.3萬

陽台外推；

 7.55坪 7~7/12 32.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號25樓之3

2,200萬

含車位

65.38坪

含車位坪數

33.7萬

4.60坪 25~25/28 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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