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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

台中市北區北平路一段45號

2,500萬

68.85坪

36.3萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-E號

2,485萬

含車位500萬

52.08坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號3樓之8

2,480萬

含車位

57.86坪

含車位10.29坪

42.9萬

7.75坪 3~3/14 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號20樓之5

2,480萬

含車位80萬

110.07坪

含車位坪數

22.5萬

陽台外推；夾層；

 6.56坪 20~21/21 28.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

華美西街二段377巷6號

2,470萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

49.5萬

37.81坪 1~2/2 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號20樓之2

2,468萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

38.1萬

其他增建；

 4.85坪 20~20/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下石碑段637地號

2,467萬

-

40.2萬

原合約總價2500萬元，因路權問題折減33萬，總價變更2467萬元。

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段101號14樓之2

2,450萬

含車位

95.20坪

含車位14.27坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 14~14/24 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-D號

2,441萬

含車位485萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.1萬

6.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-D號

2,430萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

59.4萬

6.58坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-B號

2,374萬

含車位475萬

51.94坪

含車位17.85坪

55.7萬

6.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號22樓之1

2,358萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

37.6萬

5.02坪 22~22/28 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-A號

2,352萬

含車位460萬

51.93坪

含車位18.51坪

56.6萬

6.65坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號4樓之9

2,350萬

含車位

55.87坪

含車位10.29坪

42.1萬

陽台外推；

 7.46坪 4~4/14 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號10樓之3

2,350萬

含車位180萬

54.39坪

含車位10.99坪

50.0萬

4.27坪 10~10/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 平成仁聚

北平路一段8號8樓之3

2,340萬

含車位

56.94坪

含車位坪數

41.1萬

6.75坪 8~8/12 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

37.2萬

5.02坪 8~8/28 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位10.99坪

37.2萬

5.02坪 8~8/28 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-B號

2,325萬

含車位240萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.7萬

6.61坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】15F-B號

2,306萬

含車位245萬

42.50坪

含車位9.26坪

62.0萬

6.61坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-D號

2,282萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

54.9萬

6.58坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

漢陽街4號

2,280萬

60.55坪

37.7萬

28.74坪 1~3/3 46.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號18樓之2

2,280萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

35.5萬

5.16坪 18~18/28 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-E號

2,273萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

60.4萬

6.67坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】15F-E號

2,265萬

含車位250萬

42.82坪

含車位9.26坪

60.0萬

6.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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