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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台中市北區青島西街26之1巷8號

1,500萬

71.06坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 26.11坪 1~3/3 18.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 時代四季

台中市西屯區華美西街二段353號9樓之1

2,810萬

含車位

69.91坪

含車位18.69坪

40.2萬

10.20坪 9~9/12 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市北區北平路一段45號

2,500萬

68.85坪

36.3萬

其他增建；

 22.99坪 1~4/4 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號17樓之1

2,595萬

含車位

66.46坪

含車位坪數

39.1萬

6.46坪 17~17/19 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

3.51坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

本案權利人已先購買持分1/2，本次再購買殘餘持分1/2。

 3.46坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市西屯區長安路二段232號

932萬

65.56坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~3/3 45.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號11樓之2

982萬

含車位

65.45坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 11~11/12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號7樓之3

1,000萬

含車位60萬

65.45坪

含車位坪數

15.3萬

陽台外推；

 7.55坪 7~7/12 32.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號25樓之3

2,200萬

含車位

65.38坪

含車位坪數

33.7萬

4.60坪 25~25/28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號5樓之2

2,200萬

含車位

64.90坪

含車位9.00坪

33.9萬

跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺

 6.31坪 5~5/19 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號20樓之2

2,468萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

38.1萬

其他增建；

 4.85坪 20~20/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之1

2,580萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

39.8萬

4.85坪 14~14/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶典人文天璽

台中市北區北平三街31號9樓之6

2,970萬

含車位300萬

64.42坪

含車位16.18坪

55.4萬

10.69坪 9~9/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號15樓之2

2,200萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

34.2萬

5.16坪 15~15/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之2

1,808萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.16坪 14~14/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號20樓之2

1,970萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

30.7萬

陽台外推；

 5.16坪 20~20/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號18樓之2

2,280萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

35.5萬

5.16坪 18~18/28 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號7樓之2

2,200萬

含車位130萬

64.26坪

含車位10.99坪

38.9萬

陽台外推；

 5.16坪 7~7/28 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號3樓之2

1,270萬

含車位

63.53坪

含車位9.50坪

20.0萬

本案交易是姊妹間的買賣。

 4.66坪 3~3/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

青島西街6之2號

1,930萬

63.31坪

30.5萬

17.85坪 1~4/4 33.5年 7房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

台中市北區青島西街6之2號

1,900萬

63.31坪

30.0萬

其他增建；

 17.85坪 1~4/4 33.4年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷14號7樓

1,300萬

含車位

63.19坪

含車位坪數

20.6萬

6.64坪 7~7/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市北區青島一街29號

1,770萬

63.12坪

28.0萬

其他增建；

 24.81坪 1~3/3 38.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號12樓之5

2,300萬

含車位

63.04坪

含車位9.00坪

36.5萬

本案件買賣有跨區 分別為北屯區陳平段 1183地號 西屯區下石碑段 39 地號 西屯區下石碑段 6563建號

 6.13坪 12~12/19 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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