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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號4樓之3

1,410萬

含車位

33.71坪

含車位9.50坪

41.8萬

5.01坪 4~4/12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 松築瓚

詔安街68號3樓之7

1,258萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

28.4萬

7.30坪 3~3/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 松築瓚

台中市北屯區詔安街68號11樓之2

1,080萬

含車位

45.25坪

含車位9.82坪

23.9萬

車位編號105號

 7.51坪 11~11/12 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松築瓚

詔安街66號6樓之3

1,488萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

32.5萬

7.20坪 6~6/12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 松築瓚

詔安街66號5樓之3

1,480萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

32.4萬

7.20坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 松築瓚

詔安街66號12樓之2

1,280萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

34.6萬

5.74坪 12~12/12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號7樓之3

1,000萬

含車位60萬

65.45坪

含車位坪數

15.3萬

陽台外推；

 7.55坪 7~7/12 32.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號12樓之1

900萬

含車位

47.99坪

含車位坪數

18.8萬

5.39坪 12~12/12 30.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 魅力羅丹

台中市北區華美街二段262號11樓之2

982萬

含車位

65.45坪

含車位坪數

15.0萬

7.55坪 11~11/12 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段256號

600萬

41.97坪

14.3萬

6.69坪 -1~2/14 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號9樓之7

1,050萬

含車位

61.34坪

含車位坪數

17.1萬

1.承買人廖OO等2人對買賣標的權利義務各1/2。2.現況點交；雙方議定滲漏水及維修費用由承買人自行修繕。

 5.29坪 9~9/14 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號8樓之8

750萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.34坪 8~8/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號7樓之7

800萬

含車位

61.76坪

含車位坪數

13.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.23坪 7~7/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號4樓之4

950萬

含車位

68.69坪

含車位7.48坪

13.8萬

6.18坪 4~4/14 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號4樓之2

1,335萬

含車位

72.50坪

含車位坪數

18.4萬

6.30坪 4~4/14 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號12樓之4

1,980萬

含車位

151.59坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建；

 13.73坪 12~14/14 32.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台中市北屯區華美西街二段470之1號

400萬

32.59坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 2~2/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 三合家園

台中市西屯區華美西街二段453之2號7樓

845萬

34.92坪

24.2萬

4.59坪 7~7/9 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房

台中市北屯區華美西街二段410號3樓之5

175萬

8.09坪

21.6萬

陽台外推;

 1.12坪 3~3/7 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台中市北屯區華美西街二段410號3樓之5

222萬

8.09坪

27.5萬

陽台外推；

 1.12坪 3~3/7 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台中市北屯區華美西街二段410號3樓之2

480萬

含車位

26.71坪

含車位坪數

18.0萬

3.20坪 3~3/7 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

華美西街二段410號3樓之1

288萬

12.43坪

23.2萬

1.72坪 3~3/7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號8樓之6

890萬

含車位70萬

44.33坪

含車位坪數

20.1萬

含增建或未登記建物。

 4.37坪 8~8/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號8樓之3

808萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

17.4萬

二等親買賣

 4.87坪 8~8/14 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號7樓之6

785萬

41.51坪

18.9萬

陽台外推；

 4.37坪 7~7/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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