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11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】15F-E號

2,265萬

含車位250萬

42.82坪

含車位9.26坪

60.0萬

6.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】15F-D號

2,235萬

含車位250萬

42.34坪

含車位9.26坪

60.0萬

6.58坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 慶吉門第

陝西二街30號6樓之2

1,108萬

含車位

56.92坪

含車位坪數

19.5萬

10.08坪 6~6/10 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】4F-B號

2,020萬

含車位235萬

42.50坪

含車位9.26坪

53.7萬

6.61坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之6

228萬

10.83坪

21.0萬

陽臺外推；

 1.65坪 6~6/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號6樓之4

202萬

9.86坪

20.5萬

陽臺外推；

 1.46坪 6~6/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】5F-B號

2,025萬

含車位230萬

41.84坪

含車位8.60坪

54.0萬

6.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號2樓之5

275萬

9.60坪

28.7萬

1.46坪 2~2/7 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】9F-A號

2,065萬

含車位240萬

42.68坪

含車位9.26坪

54.6萬

6.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-D號

2,282萬

含車位465萬

51.60坪

含車位18.51坪

54.9萬

6.58坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-B號

2,374萬

含車位475萬

51.94坪

含車位17.85坪

55.7萬

6.78坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-D號

2,114萬

含車位245萬

43.18坪

含車位9.26坪

55.1萬

6.74坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】2F-E號

2,059萬

含車位220萬

43.49坪

含車位8.60坪

52.7萬

6.93坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】5F-C號

1,760萬

含車位235萬

37.50坪

含車位9.26坪

54.0萬

5.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】3F-C號

1,746萬

含車位235萬

37.50坪

含車位9.26坪

53.5萬

5.61坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】10F-B號

2,095萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

55.5萬

6.61坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 邦廷敦品

台中市北區文心路四段172號10樓之3

1,050萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

27.5萬

3.59坪 10~10/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號9樓之3

1,230萬

含車位

34.14坪

含車位5.95坪

36.0萬

2.42坪 9~9/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳茂文心會館

青島東街1號12樓之5

1,150萬

含車位

36.00坪

含車位坪數

31.9萬

3.51坪 12~12/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-B號

2,155萬

含車位250萬

42.50坪

含車位9.26坪

57.3萬

6.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 奇異果社區

台中市北區北平路二段7號

1,760萬

含車位320萬

54.68坪

含車位坪數

32.2萬

本案共簽三個買賣案件一、5051建號持份1/1331地號持份518/30000 之價金為1440萬二、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬三、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬其他增建；

 8.07坪 1~2/7 26.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

中清路二段【和宜極美】A棟22樓

1,260萬

含車位

31.49坪

含車位坪數

40.0萬

0.00坪 22~22/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】12F-A號

2,110萬

含車位235萬

42.68坪

含車位9.26坪

56.1萬

6.65坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-C號

1,753萬

含車位220萬

36.84坪

含車位8.60坪

54.3萬

5.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號5樓之2

1,450萬

含車位

78.19坪

含車位坪數

18.5萬

4.14坪 5~5/24 31.3年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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