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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號2樓之2

1,330萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

39.3萬

2.42坪 2~2/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之1

1,330萬

含車位

45.23坪

含車位8.01坪

29.4萬

此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 12~12/23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號19樓之2

1,324萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

39.0萬

2.42坪 19~19/28 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之5

1,320萬

含車位

31.49坪

含車位5.95坪

41.9萬

2.24坪 12~12/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號7樓之8

1,310萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

38.6萬

2.42坪 7~7/28 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號22樓之7

1,300萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

38.3萬

2.42坪 22~22/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 城市桂冠

文心路四段182號8樓之13

1,300萬

含車位

39.19坪

含車位坪數

33.2萬

2.73坪 8~8/21 27.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號14樓之12

1,300萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

43.8萬

2.81坪 14~14/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號13樓之2

1,300萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

38.4萬

2.42坪 13~13/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號14樓之2

1,300萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

38.4萬

2.42坪 14~14/23 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷14號7樓

1,300萬

含車位

63.19坪

含車位坪數

20.6萬

6.64坪 7~7/9 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台中市北區中清路一段880巷12號

1,300萬

30.61坪

42.5萬

9.68坪 1~2/5 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 邦廷敦品

台中市北區文心路四段172號3樓之5

1,298萬

含車位80萬

46.32坪

含車位4.22坪

28.9萬

4.44坪 3~3/14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳茂文心會館

台中市北區青島東街7號12樓之2

1,288萬

含車位150萬

38.78坪

含車位9.18坪

38.4萬

陽台外推；

 3.67坪 12~12/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號17樓之2

1,288萬

含車位150萬

33.95坪

含車位10.99坪

49.6萬

2.42坪 17~17/28 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 笑傲台中

台中市北區陝西二街21之10號6樓

1,288萬

含車位

50.50坪

含車位坪數

25.5萬

6.62坪 6~6/9 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松築瓚

詔安街66號12樓之2

1,280萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

34.6萬

5.74坪 12~12/12 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號16樓之2

1,280萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

37.7萬

2.42坪 16~16/28 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號14樓之2

1,280萬

含車位

48.42坪

含車位坪數

26.4萬

5.13坪 14~14/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城市桂冠

文心路四段182號16樓之8

1,272萬

含車位

33.80坪

含車位坪數

37.6萬

2.34坪 16~16/21 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號3樓之2

1,270萬

含車位

63.53坪

含車位9.50坪

20.0萬

本案交易是姊妹間的買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~3/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

3.51坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號11樓

1,269萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

19.3萬

本案權利人已先購買持分1/2，本次再購買殘餘持分1/2。

 3.46坪 11~11/24 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】A棟1號

1,267萬

含車位133萬

45.21坪

含車位8.00坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號13樓之1

1,267萬

含車位133萬

45.23坪

含車位8.01坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.25坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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