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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

台中市北屯區大連路一段101巷17號

1,500萬

31.05坪

48.3萬

其他增建；

 26.02坪 1~2/2 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松築瓚

詔安街66號6樓之3

1,488萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

32.5萬

7.20坪 6~6/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大連路一段1巷10號

1,486萬

20.79坪

71.5萬

其他增建；

 19.97坪 1~2/2 53.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 松築瓚

詔安街66號5樓之3

1,480萬

含車位

45.74坪

含車位坪數

32.4萬

7.20坪 5~5/12 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 城市山林

天津一街9巷1號

1,480萬

含車位

72.18坪

含車位坪數

20.5萬

14.26坪 1~2/6 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號11樓之3

1,476萬

含車位

34.14坪

含車位5.95坪

43.2萬

2.42坪 11~11/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和宜極美

大連西路3號2樓之2

1,475萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

43.5萬

2.42坪 2~2/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 映象水蓮

台中市北屯區瀋陽北路13巷57號5樓

1,470萬

含車位

48.00坪

含車位14.65坪

30.6萬

陽台外推；

 5.97坪 5~5/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號17樓之7

1,470萬

含車位

33.95坪

含車位10.99坪

43.3萬

2.42坪 17~17/28 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和宜極美

大連西路3號12樓之2

1,465萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

43.2萬

2.42坪 12~12/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號25樓之8

1,465萬

含車位180萬

33.95坪

含車位10.99坪

56.0萬

2.42坪 25~25/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號13樓之6

1,465萬

54.21坪

27.0萬

一同購買2戶格局各2房1廳1衛13樓之5成交價726萬13樓之6成交價739萬

 4.26坪 13~13/15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜極美

大連西路1號3樓之3

1,460萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.42坪 3~3/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號5樓之2

1,450萬

含車位

78.19坪

含車位坪數

18.5萬

4.14坪 5~5/24 31.3年 5房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號23樓之6

1,450萬

含車位

40.72坪

含車位坪數

35.6萬

3.02坪 23~23/28 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號19樓之6

1,448萬

含車位80萬

33.88坪

含車位5.95坪

49.0萬

2.42坪 19~19/23 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號7樓之1

1,448萬

含車位

37.55坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.55坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 和宜極美

大連西路1號9樓之6

1,428萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

42.2萬

2.42坪 9~9/23 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號23樓之7

1,428萬

含車位150萬

33.95坪

含車位10.99坪

55.7萬

2.42坪 23~23/28 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號9樓之6

1,428萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

42.2萬

2.42坪 9~9/23 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段2號6樓之2

1,426萬

含車位

39.40坪

含車位4.33坪

36.2萬

4.53坪 6~6/13 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號16樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 16~16/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號7樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 7~7/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 華美尊爵

台中市西屯區華美西街二段369號7樓之2

1,400萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 5.29坪 7~7/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百利鴻運金

台中市北區北平四街30號10樓之1

1,400萬

含車位

57.63坪

含車位坪數

24.3萬

6.76坪 10~10/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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