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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號4樓之1

1,870萬

含車位

66.00坪

含車位9.00坪

28.3萬

含裝潢費;

 6.42坪 4~4/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號9樓之1

1,855萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

37.7萬

3.80坪 9~9/28 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號7樓之1

1,850萬

含車位

73.69坪

含車位坪數

25.1萬

5.35坪 7~7/28 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號26樓之2

1,850萬

含車位

75.25坪

含車位21.98坪

24.6萬

5.50坪 26~26/28 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號10樓之1

1,850萬

含車位

42.39坪

含車位8.58坪

43.6萬

4.60坪 10~10/15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號23樓之2

1,848萬

含車位

75.25坪

含車位坪數

24.6萬

5.50坪 23~23/28 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】7F-C號

1,847萬

含車位220萬

36.84坪

含車位8.60坪

57.6萬

5.61坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段81號8樓之1

1,838萬

含車位

96.77坪

含車位坪數

19.0萬

5.10坪 8~8/24 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號4樓之5

1,830萬

含車位260萬

72.04坪

含車位18.00坪

29.1萬

7.01坪 4~4/19 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 惠宇清朗

台中市北區中清路一段643號3樓之3

1,820萬

含車位

56.23坪

含車位10.29坪

32.4萬

7.52坪 3~3/14 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號27樓之5

1,808萬

含車位

47.79坪

含車位坪數

37.8萬

3.67坪 27~27/28 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百利鴻運金

北平四街28號6樓之1

1,808萬

含車位

71.65坪

含車位坪數

25.2萬

8.59坪 6~6/12 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號14樓之2

1,808萬

含車位

64.26坪

含車位10.99坪

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.16坪 14~14/28 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人文經貿大樓

文心路四段83號6樓之2

1,800萬

含車位

78.92坪

含車位坪數

22.8萬

4.19坪 6~6/24 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號20樓之1

1,800萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

28.7萬

5.02坪 20~20/28 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號26樓之2

1,795萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

38.8萬

2.87坪 26~26/28 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號19樓之3

1,785萬

含車位

92.45坪

含車位坪數

19.3萬

露台外推，有一陽台增建成衛浴。其他增建；

 5.30坪 19~19/21 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 和宜極美

台中市北屯區中清路二段27號

1,780萬

含車位155萬

46.40坪

含車位8.01坪

42.3萬

轉讓日期:111.12.6轉讓金額:2200萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.31坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號9樓之2

1,780萬

含車位

64.90坪

含車位9.00坪

27.4萬

6.31坪 9~9/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號8樓之2

1,763萬

含車位145萬

64.90坪

含車位9.00坪

28.9萬

6.31坪 8~8/19 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 平成仁聚

台中市北區北平路一段8號11樓之3

1,760萬

含車位150萬

56.94坪

含車位7.81坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.75坪 11~11/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】5F-C號

1,760萬

含車位235萬

37.50坪

含車位9.26坪

54.0萬

5.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 奇異果社區

台中市北區北平路二段7號

1,760萬

含車位320萬

54.68坪

含車位坪數

32.2萬

本案共簽三個買賣案件一、5051建號持份1/1331地號持份518/30000 之價金為1440萬二、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬三、5053建號持份3/129331地號57/30000之價金為160萬其他增建；

 8.07坪 1~2/7 26.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】6F-C號

1,753萬

含車位220萬

36.84坪

含車位8.60坪

54.3萬

5.61坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大福新城

台中市西屯區長安路二段280號5樓之2

1,750萬

含車位

60.17坪

含車位坪數

29.1萬

10.93坪 5~6/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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