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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

37.2萬

5.02坪 8~8/28 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號6樓之1

1,998萬

含車位

62.70坪

含車位坪數

31.9萬

5.02坪 6~6/28 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號8樓之1

2,330萬

含車位

62.70坪

含車位10.99坪

37.2萬

5.02坪 8~8/28 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美上境

文心路四段99號24樓之1

3,300萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

45.8萬

4.96坪 24~24/24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美上境

文心路四段99號24樓之2

3,320萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

46.1萬

4.96坪 24~24/24 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之2

2,740萬

含車位

71.76坪

含車位14.27坪

38.2萬

4.96坪 14~14/24 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 笑傲台中

陝西二街21之11號4樓

980萬

含車位

37.20坪

含車位坪數

26.4萬

4.87坪 4~4/9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號5樓5

485萬

含車位

32.72坪

含車位坪數

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 5~5/7 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段99號20樓之2

2,468萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

38.1萬

其他增建；

 4.85坪 20~20/24 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段103號14樓之1

2,580萬

含車位

64.87坪

含車位7.14坪

39.8萬

4.85坪 14~14/24 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文心家園

中清西二街52號6樓之3

830萬

含車位

25.83坪

含車位坪數

32.1萬

4.78坪 6~6/8 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 名流園邸

青島西街39號

780萬

26.20坪

29.8萬

4.78坪 1~1/7 33.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號3樓之1

888萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

27.2萬

陽臺外推；

 4.78坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號2樓之1

680萬

含車位

32.63坪

含車位坪數

20.8萬

4.78坪 2~2/7 32.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

陜西東四街12號3樓之5

765萬

31.12坪

24.6萬

4.77坪 3~3/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號3樓之5

765萬

31.12坪

24.6萬

陽臺外推；

 4.77坪 3~3/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號5樓之7

1,620萬

含車位

44.07坪

含車位8.64坪

36.8萬

4.74坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號3樓之2

970萬

含車位

32.23坪

含車位6.02坪

30.1萬

4.73坪 3~3/7 32.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 名流園邸

青島西街35號3樓之3

840萬

含車位

31.89坪

含車位坪數

26.3萬

4.71坪 3~3/7 32.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 青島家園

台中市北區青島西街63號6樓之1

550萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

18.5萬

1.車位由買方自行維護.

 4.68坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 青島家園

台中市北區青島西街63號3樓之1

670萬

26.07坪

25.7萬

4.68坪 3~3/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 青島家園

台中市北區青島西街63號7樓之1

710萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

23.9萬

頂樓加蓋；

 4.68坪 7~7/7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 奇異果社區

台中市北區北平路二段7之6號

615萬

25.96坪

23.7萬

含仲介費；

 4.68坪 1~1/7 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段97號3樓之2

1,270萬

含車位

63.53坪

含車位9.50坪

20.0萬

本案交易是姊妹間的買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~3/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 名流園邸

青島西街35號6樓之4

760萬

含車位

30.75坪

含車位坪數

24.7萬

4.63坪 6~6/7 32.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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