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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】8F-C號

1,965萬

含車位245萬

37.50坪

含車位9.26坪

60.9萬

5.61坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名流園邸

青島西街35號5樓之6

898萬

含車位

33.48坪

含車位坪數

26.8萬

5.05坪 5~5/7 32.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝美上境

台中市北屯區文心路四段101號14樓之2

2,450萬

含車位

95.20坪

含車位14.27坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 14~14/24 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

陜西東四街12號3樓之5

765萬

31.12坪

24.6萬

4.77坪 3~3/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號3樓之5

765萬

31.12坪

24.6萬

陽臺外推；

 4.77坪 3~3/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號5樓之1

2,250萬

164.11坪

13.7萬

買方現為承租人建物目前隔間3房1衛3洗手間

 14.26坪 5~5/15 34.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號10樓之1

2,600萬

含車位300萬

73.69坪

含車位21.98坪

44.5萬

陽臺外推；

 5.35坪 10~10/28 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市西屯區中清西二街84號等公共設施

117萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號7樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 7~7/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號7樓之1

1,448萬

含車位

37.55坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.55坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】14F-E號

2,259萬

含車位220萬

42.16坪

含車位8.60坪

60.8萬

6.67坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

大連路一段27巷39號

915萬

20.39坪

44.9萬

15.73坪 1~2/2 52.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號16樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 16~16/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

陝西東五街25之3號

520萬

23.77坪

21.9萬

7.13坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聚富朗朗

台中市北區天津路一段及陝西東一街口【聚富朗朗】13F-E號

2,273萬

含車位245萬

42.82坪

含車位9.26坪

60.4萬

6.67坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號5樓之2

950萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

28.0萬

本買賣案件土地價格為570萬，建物價格為380萬

 2.42坪 5~5/23 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號18樓之1

1,400萬

38.39坪

36.5萬

2.64坪 18~18/21 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號5樓之18

950萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

41.7萬

2.57坪 5~5/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號5樓之7

1,620萬

含車位

44.07坪

含車位8.64坪

36.8萬

4.74坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號2樓之6

1,350萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

39.8萬

2.42坪 2~2/23 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號5樓之3

2,118萬

含車位

54.39坪

含車位坪數

38.9萬

4.27坪 5~5/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號6樓之12

1,215萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

40.9萬

2.81坪 6~6/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號17樓之3

1,540萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

45.1萬

2.42坪 17~17/23 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號10樓之1

940萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

29.3萬

陽臺外推；

 2.67坪 10~10/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號17樓之1

1,976萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

47.8萬

3.80坪 17~17/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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