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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中山北路169巷17號

337萬

74.99坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.61坪 1~4/4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

雅潭路四段710號

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷87號

1,800萬

63.10坪

28.5萬

27.54坪 1~4/4 21.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區雅環路一段268巷7號

1,600萬

60.43坪

26.5萬

其他增建；

 21.78坪 1~4/4 28.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷23號

1,820萬

59.73坪

30.5萬

23.30坪 1~4/4 21.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段908號14樓之2

1,398萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

24.2萬

4.94坪 14~14/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽之驛

高鐵三路69號23樓之9

2,159萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

38.7萬

5.82坪 23~23/24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之27號

1,505萬

51.91坪

29.0萬

23.94坪 1~3/3 8.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號11樓之2

1,580萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

31.7萬

陽台外推；

 8.97坪 11~11/12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~9/12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠國沐微風

台中市大雅區神林南路620號10樓之5

1,774萬

含車位125萬

49.24坪

含車位9.97坪

42.0萬

9.43坪 10~10/12 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷6號8樓之1

1,650萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

34.3萬

10.44坪 8~8/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷39號6樓之1

1,690萬

含車位

47.87坪

含車位13.06坪

35.3萬

9.23坪 6~6/12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號4樓之5

1,466萬

含車位

46.66坪

含車位13.04坪

31.4萬

8.71坪 4~4/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 彩色童畫

學府路467巷8號4樓之1

1,650萬

含車位

46.30坪

含車位坪數

35.6萬

11.24坪 4~4/12 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 兩性空間

台中市大雅區大榮街106巷12弄2號2樓之3

1,055萬

含車位

46.21坪

含車位坪數

22.8萬

陽台增建其他增建；

 9.71坪 2~2/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段31號

1,208萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 1~2/8 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

中清路三段938號10樓之7

1,780萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

39.0萬

8.01坪 10~10/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 坤悅雅美

中清路三段938號4樓之7

1,720萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

37.7萬

8.01坪 4~4/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷7號7樓之3

1,400萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

32.3萬

7.36坪 7~7/12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 雅環大鎮

雅環路三段19巷4號5樓之1

868萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

20.2萬

6.46坪 5~5/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

中清南路37巷36號9樓

1,070萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

4.38坪 9~9/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷36號9樓

1,070萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

土地價格700萬房屋價格370萬

 4.38坪 9~9/14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號4樓之3

1,290萬

含車位

42.86坪

含車位13.06坪

30.1萬

7.90坪 4~4/12 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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