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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈

台中市大雅區大明街32號6樓

300萬

25.24坪

11.9萬

4.80坪 6~6/6 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 嘉年華

大雅路145巷23弄23之5號

215萬

14.25坪

15.1萬

3.98坪 7~7/7 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

中山北路380巷1號2樓之2

562萬

34.53坪

16.3萬

5.56坪 2~2/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 東昇麗廈

中山北路409號8樓之1

750萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

20.3萬

5.97坪 8~8/8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 東昇麗廈

中山北路411號4樓之2

680萬

含車位

39.33坪

含車位坪數

17.3萬

5.98坪 4~4/8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路411號5樓之1

397萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 5~5/8 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東昇麗廈

中山北路411號8樓之1

810萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

21.9萬

5.97坪 8~8/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路413號7樓之1

360萬

含車位

34.01坪

含車位坪數

10.6萬

5.59坪 7~7/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 東昇麗廈

中山北路413號8樓之1

410萬

31.71坪

12.9萬

5.14坪 8~8/8 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路413號8樓之1

500萬

31.71坪

15.8萬

5.14坪 8~8/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之3

400萬

33.69坪

11.9萬

5.22坪 4~4/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之4

667萬

25.94坪

25.7萬

4.23坪 4~4/8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之4

720萬

含車位

27.96坪

含車位坪數

25.8萬

其他增建；

 4.58坪 4~4/8 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東昇麗廈

中山北路419號6樓之3

770萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建:陽台鐵窗

 5.67坪 6~6/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 東昇麗廈

中山北路419號7樓之1

820萬

含車位

36.41坪

含車位坪數

22.5萬

5.47坪 7~7/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號7樓之2

825萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

24.7萬

5.22坪 7~7/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號8樓之2

473萬

含車位

35.71坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;所有權人2人

 5.67坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路429號8樓之1

520萬

含車位

25.85坪

含車位坪數

20.1萬

4.28坪 8~8/8 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 東昇麗廈

中山北路433號4樓之1

630萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

15.0萬

6.47坪 4~4/8 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路433號7樓之2

880萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.47坪 7~7/8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路435號6樓之3

500萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

12.7萬

6.08坪 6~6/8 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路437號7樓之2

580萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

13.8萬

6.47坪 7~7/8 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 東昇麗廈

中山北路437號8樓之1

650萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

15.4萬

6.47坪 8~8/8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 東昇麗廈

中山北路437號8樓之2

660萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

15.7萬

6.47坪 8~8/8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 勝興A+

台中市大雅區中山北路450巷10號

1,140萬

含車位

34.91坪

含車位11.23坪

32.7萬

夾層；

 7.60坪 1~1/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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