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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路505號

3,568萬

100.36坪

35.6萬

37.31坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市大雅區學府路428巷43號

920萬

52.90坪

17.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.14坪 1~4/4 25.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

自立段296地號

2,753萬

-

6.3萬

439.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

自立段296地號

2,753萬

-

6.3萬

439.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路229巷2號

1,800萬

69.76坪

25.8萬

含增建或未登記建物。;

 29.39坪 1~4/4 22.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 帝星高帝

中清北街19之1號

910萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

23.4萬

5.09坪 1~1/9 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 久樘童畫世界

學府路467巷3號6樓之3

1,500萬

含車位

62.66坪

含車位坪數

23.9萬

10.53坪 6~6/19 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷8號7樓之3

1,080萬

含車位

50.99坪

含車位坪數

21.2萬

11.26坪 7~7/14 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

雅環路三段44巷35號

850萬

含車位

35.68坪

含車位坪數

23.8萬

23.52坪 1~3/3 38.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷9號8樓之1

833萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

19.2萬

7.36坪 8~8/12 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街19號

680萬

含車位

30.12坪

含車位10.99坪

22.6萬

3.50坪 1~1/9 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街19號3樓之1

850萬

含車位

41.02坪

含車位10.99坪

20.7萬

本標的購買時為毛胚屋

 5.48坪 3~3/9 4.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

學雅段548地號

4,400萬

-

43.5萬

101.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 雅園大樓

學府路415巷14號3樓

440萬

27.72坪

15.9萬

5.62坪 3~3/6 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷9號11樓之1

868萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

20.0萬

7.36坪 11~11/12 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

永興段479地號

8,685萬

-

60.0萬

含增建或未登記建物。;畸零地或有合併使用之交易。;

 144.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

永興段478-2地號

639萬

-

60.0萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 10.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷9號

920萬

37.54坪

24.5萬

本建物部分已拆除非完整之房屋

 28.68坪 1~2/2 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 雅園大樓

台中市大雅區學府路415巷16號5樓之2

538萬

含車位

39.85坪

含車位坪數

13.5萬

8.18坪 5~5/6 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷30號

2,150萬

91.60坪

23.5萬

27.22坪 1~5/5 5.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

自立段296地號

3,080萬

-

7.0萬

439.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷8號5樓之1

1,200萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

18.6萬

11.88坪 5~5/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 雅環京都

台中市大雅區雅環路三段大明一巷5號

1,200萬

54.21坪

22.1萬

15.15坪 1~4/4 16.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷28號

2,060萬

91.60坪

22.5萬

27.22坪 1~5/5 5.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

台中市大雅區中清北街70號5樓之9

846萬

含車位120萬

37.94坪

含車位10.88坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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