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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

台中市大雅區學府路大智巷7號

3,500萬

87.45坪

40.0萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 44.77坪 1~3/3 43.4年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

中山北路473巷53號

1,702萬

含車位

55.09坪

含車位坪數

30.9萬

17.59坪 1~4/4 31.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台中市大雅區永和路221號

3,100萬

92.09坪

33.7萬

土地增值稅由買方負擔。其他增建；

 28.51坪 1~4/4 37.9年 7房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/其他

台中市大雅區中山北路152巷21號

1,500萬

46.38坪

32.3萬

20.83坪 1~4/4 23.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區永和路134之13號

912萬

39.24坪

23.2萬

二親等父子買賣國稅局視為贈與核定.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 94.49坪 1~2/2 37.2年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

雅潭路四段661巷41號

1,520萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

47.3萬

22.69坪 1~2/2 43.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市大雅區大雅路293巷12號

1,270萬

36.35坪

34.9萬

其他增建:1樓後方延著上方加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 21.51坪 1~2/2 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

雅潭路四段710號

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽臺外推；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 美夢成真Ⅱ

台中市大雅區中山路223巷1號

1,650萬

61.11坪

27.0萬

24.82坪 1~4/4 20.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區神林路一段123巷19弄22號

1,700萬

57.52坪

29.6萬

26.64坪 1~4/4 9.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

2,200萬

31.05坪

70.9萬

頂樓加蓋；

 93.08坪 1~2/2 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中山北路370巷6號

340萬

18.98坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~4/4 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區秀山二路31巷18號

1,200萬

43.26坪

27.7萬

28.73坪 1~3/3 30.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段465巷21號

200萬

13.29坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 1~4/4 23.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/廠辦

中清路三段859號

2,300萬

45.98坪

50.0萬

19.74坪 1~3/3 31.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市大雅區中和五路57號

1,680萬

45.41坪

37.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.16坪 1~3/3 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 美夢成真Ⅱ

台中市大雅區中山路223巷3號

1,208萬

58.99坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.06坪 1~4/4 20.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

神林路一段123巷19弄20號

1,750萬

59.98坪

29.2萬

頂樓加蓋；

 25.43坪 1~4/4 9.8年 2房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷55之11號

2,980萬

64.28坪

46.4萬

21.78坪 1~4/4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區神林南路525號

1,900萬

65.40坪

29.1萬

22.08坪 1~4/4 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區神林南路28號

1,000萬

45.07坪

22.2萬

20.67坪 1~3/3 43.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區學府路428巷14號

1,150萬

28.89坪

39.8萬

19.38坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中山北路169巷17號

337萬

74.99坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.61坪 1~4/4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

神林南路67號

1,530萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

35.2萬

19.74坪 1~3/3 45.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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