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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路44號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.17坪 1~2/2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路42號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.27坪 1~2/2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區永和路華新巷5號

1,050萬

27.99坪

37.5萬

28.71坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區學府路428巷14號

1,150萬

28.89坪

39.8萬

19.38坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台中市大雅區中山北路146號2樓之3

80萬

7.26坪

11.0萬

2.09坪 2~2/5 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路146號3樓之4

300萬

19.90坪

15.1萬

5.45坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~2/2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區學府路大智巷22之2號

310萬

38.30坪

8.1萬

本交易為約42年之2樓透天厝並為2親等之買賣交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~2/2 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區學府路99巷10號

1,300萬

36.50坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~2/2 42.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區民生路一段206巷26號

2,200萬

31.05坪

70.9萬

頂樓加蓋；

 93.08坪 1~2/2 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中山北路169巷17號

337萬

74.99坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.61坪 1~4/4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鼎盧NO1

台中市大雅區雅環路二段113巷15號5樓之3

590萬

25.45坪

23.2萬

5.73坪 5~5/6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 兩性空間

台中市大雅區大榮街106巷12弄2號2樓之3

1,055萬

含車位

46.21坪

含車位坪數

22.8萬

陽台增建其他增建；

 9.71坪 2~2/6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅書鄉

台中市大雅區雅環路一段271巷31號6樓之3

1,000萬

含車位

39.68坪

含車位9.93坪

25.2萬

8.07坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大雅書鄉

台中市大雅區雅環路一段271巷53號2樓之2

450萬

31.34坪

14.4萬

6.39坪 2~2/7 31.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 羅馬大地NO5

台中市大雅區中山北路117巷37號

650萬

30.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.15坪 1~1/6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段31號

1,208萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 1~2/8 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 雅環大鎮

雅環路三段19巷4號5樓之1

868萬

含車位

42.98坪

含車位坪數

20.2萬

6.46坪 5~5/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段19巷2號2樓

855萬

含車位

42.19坪

含車位坪數

20.3萬

6.30坪 2~2/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大雅新皇家

台中市大雅區雅環路二段64巷46弄31號4樓

620萬

32.78坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 4~4/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東昇麗廈

中山北路427號5樓之1

800萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

20.2萬

6.47坪 5~5/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路451巷7號

800萬

含車位

31.98坪

含車位4.84坪

25.0萬

5.02坪 1~2/8 30.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅市特區

台中市大雅區雅環路二段86巷32號1樓之2

880萬

含車位

41.04坪

含車位坪數

21.4萬

6.79坪 1~1/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷36號9樓

1,070萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

土地價格700萬房屋價格370萬

 4.38坪 9~9/14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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