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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之3

1,790萬

含車位

42.52坪

含車位10.99坪

42.1萬

5.77坪 6~6/9 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠國沐微風

台中市大雅區神林南路620號10樓之5

1,774萬

含車位125萬

49.24坪

含車位9.97坪

42.0萬

9.43坪 10~10/12 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟5F號

800萬

19.83坪

40.4萬

4.95坪 5~5/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街19號2樓之3

1,688萬

含車位

42.52坪

含車位坪數

39.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；

 5.77坪 2~2/9 8.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

中清路三段938號10樓之7

1,780萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

39.0萬

8.01坪 10~10/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 登陽之驛

高鐵三路69號23樓之9

2,159萬

含車位

55.82坪

含車位坪數

38.7萬

5.82坪 23~23/24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟5F號

1,159萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 坤悅爾雅

台中市大雅區中清路三段930號2樓之1

1,630萬

含車位160萬

47.86坪

含車位9.38坪

38.2萬

8.33坪 2~2/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

中清路三段938號4樓之7

1,720萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

37.7萬

8.01坪 4~4/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟7F號

1,138萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟6F號

1,127萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 坤悅雅美

台中市大雅區中清路三段938號6樓之2

1,765萬

含車位

49.11坪

含車位8.08坪

35.9萬

8.99坪 6~6/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 彩色童畫

學府路467巷8號4樓之1

1,650萬

含車位

46.30坪

含車位坪數

35.6萬

11.24坪 4~4/12 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 彩色童畫

台中市大雅區學府路467巷8號4樓之1

1,650萬

含車位

46.30坪

含車位9.07坪

35.6萬

11.24坪 4~4/12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷39號6樓之1

1,690萬

含車位

47.87坪

含車位13.06坪

35.3萬

9.23坪 6~6/12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽臺外推；

 7.32坪 3~3/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

中山北路146號2樓之3

250萬

7.26坪

34.4萬

2.09坪 2~2/5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷6號8樓之1

1,650萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

34.3萬

10.44坪 8~8/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~9/12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號9樓之9

1,790萬

含車位

52.61坪

含車位11.23坪

34.0萬

10.00坪 9~9/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號10樓之2

1,300萬

含車位

38.80坪

含車位5.18坪

33.5萬

陽臺外推；

 7.27坪 10~10/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之3

570萬

17.45坪

32.7萬

2.97坪 7~7/7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

雅潭路四段661巷38號8樓之1

1,390萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

32.6萬

7.70坪 8~8/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷7號7樓之3

1,400萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

32.3萬

7.36坪 7~7/12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,250萬

含車位

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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