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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之2

1,155萬

含車位

32.93坪

含車位坪數

35.1萬

4.30坪 6~6/9 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街19號7樓之2

1,200萬

含車位

35.43坪

含車位坪數

33.9萬

4.50坪 7~7/9 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之2

1,100萬

含車位

34.45坪

含車位10.99坪

31.9萬

4.30坪 2~2/9 6.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台中市大雅區中清北街70號3樓之6

1,110萬

含車位140萬

48.52坪

含車位9.88坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷17號3樓之3

988萬

含車位

35.22坪

含車位5.02坪

28.1萬

4.56坪 3~3/14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 久樘童畫世界

學府路467巷3號2樓之5

1,228萬

含車位

44.97坪

含車位坪數

27.3萬

7.95坪 2~2/19 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 勝興A+

台中市大雅區中山北路450巷10號

1,140萬

含車位

34.91坪

含車位11.23坪

32.7萬

夾層；

 7.60坪 1~1/12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷7號8樓之3

1,088萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

25.1萬

7.36坪 8~8/12 6.2年 2房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 嘉年華

大雅路145巷23弄23之5號

215萬

14.25坪

15.1萬

3.98坪 7~7/7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷7號9樓之2

1,005萬

含車位

44.56坪

含車位12.38坪

22.6萬

7.57坪 9~9/12 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 勝利樂章

台中市大雅區民生路一段133巷2號4樓之2

650萬

含車位

38.68坪

含車位坪數

16.8萬

4.59坪 4~4/12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 久樘好雅

學府路452巷15號13樓之2

1,180萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

27.6萬

5.75坪 13~13/14 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中國城天際線

台中市大雅區中清路三段1195號9樓之2

516萬

28.30坪

18.2萬

3.55坪 9~9/12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路437號7樓之2

580萬

含車位

42.12坪

含車位坪數

13.8萬

6.47坪 7~7/8 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市大雅區中清北街70號6樓之7

835萬

含車位82萬

32.85坪

含車位5.86坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.26坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 東昇麗廈

中山北路409號8樓之1

750萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

20.3萬

5.97坪 8~8/8 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 中國城天際線

台中市大雅區中清路三段1195號11樓之2

375萬

28.30坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 11~11/12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 環雅大鎮

雅環路三段19巷14號3樓之1

685萬

含車位

35.15坪

含車位坪數

19.5萬

5.30坪 3~3/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 中國城天際線

中清路三段1193號5樓

676萬

35.78坪

18.9萬

4.38坪 5~5/12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 漾

台中市大雅區中清路三段1132巷12號2樓之1

1,435萬

含車位

52.15坪

含車位8.00坪

27.5萬

土地價金875萬元整 建物價金560萬元整含裝潢費；

 7.34坪 2~2/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 東昇麗廈

中山北路411號8樓之1

810萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

21.9萬

5.97坪 8~8/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

中清路三段【坤悅雅樂】G棟4樓

860萬

含車位

34.35坪

含車位坪數

25.0萬

3.73坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

坤悅雅樂F棟6樓

870萬

含車位

32.40坪

含車位坪數

26.9萬

4.04坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 東昇麗廈

中山北路451巷19弄1號

750萬

35.92坪

20.9萬

5.62坪 1~2/8 27.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路467巷3號6樓之5

1,160萬

含車位

44.97坪

含車位坪數

25.8萬

機車位1位

 7.95坪 6~6/19 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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