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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】3A號

1,388萬

含車位200萬

36.19坪

含車位10.80坪

46.8萬

7.87坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】2A號

1,178萬

25.39坪

46.4萬

7.87坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝

台中市大雅區學府路428巷43號

920萬

52.90坪

17.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 23.14坪 1~4/4 25.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~4/4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

學府路428巷37號

1,280萬

含車位

52.91坪

含車位坪數

24.2萬

28.75坪 1~4/4 25.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市大雅區學府路428巷14號

1,150萬

28.89坪

39.8萬

19.38坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市大雅區學府路415巷7號

1,125萬

55.99坪

20.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.89坪 1~4/4 26.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市大雅區學府路415巷5號

1,538萬

55.45坪

27.7萬

18.94坪 1~4/4 28.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,068萬

31.22坪

34.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.62坪 1~2/2 42.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~2/2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 雅園大樓

台中市大雅區學府路415巷18號3樓

600萬

30.41坪

19.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.20坪 3~3/6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 雅園大樓

台中市大雅區學府路415巷16號5樓之2

538萬

含車位

39.85坪

含車位坪數

13.5萬

8.18坪 5~5/6 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅園大樓

學府路415巷16號3樓之1

764萬

含車位

39.50坪

含車位坪數

19.3萬

8.10坪 3~3/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 雅園大樓

學府路415巷14號3樓

440萬

27.72坪

15.9萬

5.62坪 3~3/6 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷6號

1,108萬

50.56坪

21.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.96坪 1~3/3 42.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷30號

2,150萬

91.60坪

23.5萬

27.22坪 1~5/5 5.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷28號

2,060萬

91.60坪

22.5萬

27.22坪 1~5/5 5.0年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷26號

2,250萬

90.68坪

24.8萬

30.75坪 1~5/5 5.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市大雅區學府路403巷52號

1,300萬

50.25坪

25.9萬

20.31坪 1~3/3 41.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市大雅區學府路402號

4,350萬

124.73坪

34.9萬

43.12坪 1~3/3 41.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市大雅區學府路400號

1,850萬

56.00坪

33.0萬

20.95坪 1~3/3 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市大雅區學府路326號

2,885萬

48.09坪

60.0萬

20.78坪 1~3/3 34.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區學府路284號

2,300萬

42.89坪

53.6萬

其他增建；

 27.11坪 1~4/4 43.6年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

雅環路三段大明二巷25弄8號

1,180萬

含車位

32.76坪

含車位坪數

36.0萬

31.48坪 1~2/2 40.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台中市大雅區雅環路三段大明二巷25弄8號

840萬

32.76坪

25.6萬

其他增建;

 31.48坪 1~2/2 39.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
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6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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