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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路501號

3,738萬

102.86坪

36.3萬

其他增建；

 38.53坪 1~4/4 0.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

中山北路473巷9號

1,760萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

46.9萬

28.68坪 1~2/2 31.9年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷67號

1,150萬

57.04坪

20.2萬

一樓/法定空地、2樓露台

 23.64坪 1~4/4 28.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷50號

560萬

54.24坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.69坪 1~4/4 27.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷33號

1,600萬

43.22坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 26.52坪 1~2/2 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷2號

2,000萬

60.11坪

33.3萬

30.28坪 1~4/4 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市大雅區中山北路470巷5號

1,050萬

36.77坪

28.6萬

增建部分為一樓後方之廚房。其他增建;

 27.34坪 1~2/2 31.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

中山北路470巷3號

1,200萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

32.6萬

27.22坪 1~2/2 32.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路470巷3號

1,200萬

36.77坪

32.6萬

27.22坪 1~2/2 33.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/其他

台中市大雅區中山北路451巷31號

1,688萬

70.64坪

23.9萬

29.60坪 1~4/4 18.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷9號

1,068萬

103.10坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.12坪 1~4/4 31.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

中山北路370巷16號

1,468萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

30.1萬

20.74坪 1~4/4 7.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

大榮段444-2地號

117萬

-

34.1萬

政府機關標讓售；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路72號

1,860萬

28.51坪

65.2萬

47.24坪 1~2/2 61.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路72號

990萬

14.26坪

69.4萬

23.62坪 1~2/2 61.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路59號

380萬

44.54坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~4/4 37.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路317號

3,500萬

99.33坪

35.2萬

頂樓加蓋；

 48.05坪 1~3/3 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路312號

1,320萬

44.45坪

29.7萬

1樓、2樓、3樓之後方其他增建；

 25.62坪 1~3/3 36.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

大雅路272巷5號

1,050萬

37.87坪

27.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 31.93坪 1~2/2 39.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路272巷5號

1,100萬

37.87坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 31.93坪 1~2/2 40.6年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路263號

1,670萬

57.75坪

28.9萬

28.46坪 1~3/3 42.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路257號

3,150萬

100.87坪

31.2萬

其他增建；

 41.95坪 1~3/3 43.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台中市大雅區大雅路12號

3,600萬

63.72坪

56.5萬

土地價金:新台幣3300萬元整，建物價金:新台幣300萬元整。其他增建;未登記建物;

 72.01坪 0~0/0 50.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

大明街6號

640萬

含車位

28.41坪

含車位坪數

22.5萬

21.30坪 1~2/2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

台中市大雅區大明街24號

835萬

28.57坪

29.2萬

其他增建；

 24.88坪 1~2/2 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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