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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 透天厝/店面

中清路四段50巷38號

1,228萬

含車位

45.07坪

含車位坪數

27.3萬

23.84坪 1~3/3 41.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

台中市大雅區雅環路三段大明一巷29號

1,450萬

53.29坪

27.2萬

頂樓加蓋；

 24.02坪 1~3/3 17.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市大雅區學府路403巷52號

1,300萬

50.25坪

25.9萬

20.31坪 1~3/3 41.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

學雅段545地號

1,045萬

-

25.9萬

40.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市大雅區永和路149巷20號

1,625萬

63.04坪

25.8萬

陽台外推；

 23.33坪 1~4/4 31.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

大明街1巷5號

825萬

33.40坪

24.7萬

25.82坪 1~2/2 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~4/4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/其他

台中市大雅區中山北路451巷31號

1,688萬

70.64坪

23.9萬

29.60坪 1~4/4 18.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

大明街6號

640萬

含車位

28.41坪

含車位坪數

22.5萬

21.30坪 1~2/2 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

台中市大雅區學府路404巷6號

1,108萬

50.56坪

21.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.96坪 1~3/3 42.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

學雅段873地號

366萬

-

21.9萬

16.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段50巷29號

1,200萬

56.81坪

21.1萬

23.47坪 1~3/3 43.3年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市大雅區永和路228號

480萬

22.90坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 1~4/4 53.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷67號

1,150萬

57.04坪

20.2萬

一樓/法定空地、2樓露台陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.64坪 1~4/4 28.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市大雅區學府路415巷7號

1,125萬

55.99坪

20.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.89坪 1~4/4 26.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區中清北街65號

1,300萬

64.94坪

20.0萬

土地增值稅81萬9568元改由買方負擔。

 25.82坪 1~4/4 41.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台中市大雅區大明街1巷11號

680萬

36.03坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 23.13坪 1~2/2 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台中市大雅區雅秀路49號

1,030萬

54.66坪

18.8萬

27.83坪 1~2/2 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市大雅區雅秀路49號

1,000萬

54.66坪

18.3萬

27.83坪 1~2/2 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中山北路370巷6號

340萬

18.98坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~4/4 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段50巷11號

1,000萬

56.39坪

17.7萬

27.67坪 1~3/3 43.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區中清東路251巷2號

2,100萬

121.74坪

17.3萬

40.16坪 1~4/4 24.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

中清東路251巷2號

2,070萬

含車位

121.74坪

含車位坪數

17.0萬

40.16坪 1~4/4 27.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

學雅段840地號

430萬

-

15.6萬

未登記建物；

 27.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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