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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝/店面

台中市大雅區學府路403巷52號

1,300萬

50.25坪

25.9萬

20.31坪 1~3/3 41.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區中清北街65號

1,300萬

64.94坪

20.0萬

土地增值稅81萬9568元改由買方負擔。

 25.82坪 1~4/4 41.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~4/4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

學府路428巷37號

1,280萬

含車位

52.91坪

含車位坪數

24.2萬

28.75坪 1~4/4 25.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市大雅區大雅路293巷12號

1,270萬

36.35坪

34.9萬

其他增建:1樓後方延著上方加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 21.51坪 1~2/2 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

台中市大雅區中清東路117巷7號

1,238萬

38.53坪

32.1萬

32.71坪 1~2/2 34.7年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

中清路四段50巷38號

1,228萬

含車位

45.07坪

含車位坪數

27.3萬

23.84坪 1~3/3 41.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

台中市大雅區中清東路117巷7號

1,228萬

38.53坪

31.9萬

未登記建物;

 32.71坪 1~2/2 34.5年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

民生路一段163巷3號

1,205萬

33.97坪

35.5萬

18.21坪 1~3/3 26.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

中山北路470巷3號

1,200萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

32.6萬

27.22坪 1~2/2 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路271號

1,200萬

55.85坪

21.5萬

權利人二人土地增值稅買賣雙方共同負擔總價包含增建部份

 26.13坪 1~3/3 39.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

中山段381地號

1,200萬

-

18.0萬

66.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 雅環京都

台中市大雅區雅環路三段大明一巷5號

1,200萬

54.21坪

22.1萬

15.15坪 1~4/4 16.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

學雅段773地號

1,200萬

-

53.8萬

22.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路470巷3號

1,200萬

36.77坪

32.6萬

27.22坪 1~2/2 33.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段50巷29號

1,200萬

56.81坪

21.1萬

23.47坪 1~3/3 43.3年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市大雅區雅環路二段332號

1,200萬

37.42坪

32.1萬

12.46坪 1~4/4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

雅環路三段大明二巷25弄8號

1,180萬

含車位

32.76坪

含車位坪數

36.0萬

31.48坪 1~2/2 40.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

台中市大雅區中清路三段1023巷79號

1,180萬

40.30坪

29.3萬

其他增建:防火巷其他增建;

 27.05坪 1~2/2 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

學雅段305-6地號

1,176萬

-

32.4萬

36.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

永和路156號

1,155萬

55.56坪

20.8萬

25.46坪 1~3/3 38.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

台中市大雅區永和路華新巷9號

1,150萬

27.99坪

41.1萬

43.39坪 1~2/2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷67號

1,150萬

57.04坪

20.2萬

一樓/法定空地、2樓露台陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.64坪 1~4/4 28.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區學府路428巷14號

1,150萬

28.89坪

39.8萬

19.38坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市大雅區學府路415巷7號

1,125萬

55.99坪

20.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.89坪 1~4/4 26.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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