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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

中清路四段118巷11號

1,030萬

含車位

28.41坪

含車位坪數

36.3萬

23.05坪 1~2/2 44.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

中清北街70號5樓之8

1,282萬

含車位

35.67坪

含車位坪數

35.9萬

4.12坪 5~5/10 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~2/2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 勝興A+

永和路145之1號

1,300萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

35.7萬

8.01坪 1~1/12 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 彩色童畫

學府路467巷8號4樓之1

1,650萬

含車位

46.30坪

含車位坪數

35.6萬

11.24坪 4~4/12 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 久樘好雅

學府路452巷17號10樓之5

1,261萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

35.5萬

4.60坪 10~10/14 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 久樘好雅

學府路452巷15號10樓之3

1,512萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

35.3萬

5.75坪 10~10/14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

台中市大雅區民興街136號

1,100萬

31.54坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.41坪 1~2/2 54.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號8樓之7

1,380萬

含車位

40.08坪

含車位10.90坪

34.4萬

7.19坪 8~8/12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷6號8樓之1

1,650萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

34.3萬

10.44坪 8~8/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 彩色童畫

台中市大雅區學府路467巷8號8樓之2

1,680萬

含車位

49.00坪

含車位9.07坪

34.3萬

12.13坪 8~8/12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷17號10樓之1

1,360萬

含車位

39.65坪

含車位9.14坪

34.3萬

4.64坪 10~10/14 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 帝星高帝

中清北街19號7樓之1

1,350萬

含車位

39.50坪

含車位坪數

34.2萬

5.49坪 7~7/9 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,068萬

31.22坪

34.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.62坪 1~2/2 42.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 久樘好雅

學府路452巷15號5樓之2

1,600萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

34.1萬

5.79坪 5~5/14 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷17號14樓之1

1,210萬

含車位

35.54坪

含車位5.02坪

34.1萬

4.60坪 14~14/14 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 帝星高帝

中清北街17號4樓之2

1,165萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

33.8萬

4.30坪 4~4/9 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

學雅段578-3地號

265萬

-

33.8萬

7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝興A+

永和路145號7樓之6

1,380萬

含車位

41.69坪

含車位坪數

33.1萬

7.44坪 7~7/12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號4樓之9

1,720萬

含車位

52.61坪

含車位11.23坪

32.7萬

10.00坪 4~4/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘童畫世界

學府路457號8樓之5

1,480萬

含車位

45.57坪

含車位坪數

32.5萬

8.08坪 8~8/19 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

學雅段578-3地號

255萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷7號7樓之3

1,400萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

32.3萬

7.36坪 7~7/12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

學府路467巷9號5樓之1

1,195萬

含車位

37.19坪

含車位坪數

32.1萬

7.34坪 5~5/12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 久樘好雅

學府路452巷15號5樓之5

1,322萬

含車位

41.23坪

含車位坪數

32.1萬

5.51坪 5~5/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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