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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路470巷3號

1,200萬

36.77坪

32.6萬

27.22坪 1~2/2 33.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷33號

1,600萬

43.22坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 26.52坪 1~2/2 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷67號

1,150萬

57.04坪

20.2萬

一樓/法定空地、2樓露台陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.64坪 1~4/4 28.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路501號

3,738萬

102.86坪

36.3萬

其他增建；

 38.53坪 1~4/4 0.4年 3房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 欣居美墅館

台中市大雅區中山北路503號

3,750萬

100.36坪

37.4萬

騎樓退縮兩米，隔戶隔柵

 37.36坪 1~4/4 0.4年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

中山北路517巷12號

1,616萬

含車位

55.36坪

含車位坪數

29.2萬

18.87坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 一家親

台中市大雅區中山北路547號6樓

738萬

35.09坪

21.0萬

6.74坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 一家親

台中市大雅區中山北路547號7樓

765萬

35.09坪

21.8萬

土地價金700萬整，建物價金65萬整。陽台外推；頂樓加蓋；

 6.77坪 7~7/7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 一家親

中山北路555號4樓

794萬

38.06坪

20.9萬

7.31坪 4~4/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

中山段348地號

56萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

中山段413-2地號

1,050萬

-

6.9萬

本農地已套繪。雙方約定：用印款匯入日為公契立約日。

 152.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

中山段413-7地號

792萬

-

7.6萬

農作物；

 103.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中山段543地號

1萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中山段544-1地號

156萬

-

28.8萬

政府機關標讓售；

 5.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

中山段549地號

275萬

-

5.5萬

50.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

中山段555-1地號

2,600萬

-

8.5萬

555-1地號24800000元整農地555-4地號1200000元整既成道路

 306.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號

868萬

含車位

20.17坪

含車位坪數

43.0萬

夾層；

 3.67坪 1~1/9 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 帝星高帝

中清北街17號2樓之1

1,500萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

36.6萬

5.49坪 2~2/9 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之2

1,100萬

含車位

34.45坪

含車位10.99坪

31.9萬

4.30坪 2~2/9 6.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之2

1,300萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

37.7萬

夾層；

 4.30坪 2~2/9 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之3

1,630萬

含車位

41.00坪

含車位9.47坪

39.8萬

夾層；

 5.77坪 2~2/9 8.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號3樓之3

1,350萬

含車位

42.52坪

含車位10.99坪

31.8萬

5.77坪 3~3/9 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 帝星高帝

中清北街17號4樓之2

1,165萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

33.8萬

4.30坪 4~4/9 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之2

1,155萬

含車位

32.93坪

含車位坪數

35.1萬

4.30坪 6~6/9 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之3

1,790萬

含車位

42.52坪

含車位10.99坪

42.1萬

5.77坪 6~6/9 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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