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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 雅庭天下

雅環路二段221巷2號8樓之3

660萬

29.62坪

22.3萬

3.00坪 8~8/11 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 鼎盧NO1

台中市大雅區雅環路二段113巷15號5樓之3

590萬

25.45坪

23.2萬

5.73坪 5~5/6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大雅書鄉

台中市大雅區雅環路一段271巷53號2樓之2

450萬

31.34坪

14.4萬

6.39坪 2~2/7 31.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅書鄉

台中市大雅區雅環路一段271巷31號6樓之3

1,000萬

含車位

39.68坪

含車位9.93坪

25.2萬

8.07坪 6~6/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區雅環路一段268巷7號

1,600萬

60.43坪

26.5萬

其他增建；

 21.78坪 1~4/4 28.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段912號8樓之3

816萬

含車位

37.76坪

含車位坪數

21.6萬

3.21坪 8~8/14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段908號14樓之2

1,398萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

24.2萬

4.94坪 14~14/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

雅潭路四段710號

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段666號11樓之2

950萬

33.68坪

28.2萬

3.54坪 11~11/14 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

雅潭路四段661巷38號8樓之1

1,390萬

含車位

42.61坪

含車位坪數

32.6萬

7.70坪 8~8/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽台外推；

 7.32坪 3~3/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號11樓之2

1,100萬

含車位

39.22坪

含車位5.18坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.08坪 11~11/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~9/12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號11樓之2

1,580萬

含車位

49.78坪

含車位7.86坪

31.7萬

陽台外推；

 8.97坪 11~11/12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,250萬

含車位

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號4樓之5

1,466萬

含車位

46.66坪

含車位13.04坪

31.4萬

8.71坪 4~4/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號10樓之2

1,300萬

含車位

38.80坪

含車位5.18坪

33.5萬

陽台外推；

 7.27坪 10~10/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段652號7樓之3

900萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 7~7/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

雅潭段938-4地號

282萬

-

36.0萬

7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431地號

53萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431-9地號

56萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431-8地號

56萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431-7地號

57萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431-6地號

57萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

雅潭段431-5地號

58萬

-

17.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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