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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟7F號

1,300萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

40.4萬

7.41坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟10F號

1,230萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟4F號

1,180萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.7萬

6.90坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟3F號

795萬

19.83坪

40.1萬

4.95坪 3~3/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟3F號

1,208萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

40.4萬

6.90坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟3F號

1,259萬

含車位90萬

31.76坪

含車位2.08坪

39.4萬

7.41坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟2F號

1,189萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區學府路大智巷22之2號

310萬

38.30坪

8.1萬

本交易為約42年之2樓透天厝並為2親等之買賣交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~2/2 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號4樓之3

1,290萬

含車位

42.86坪

含車位13.06坪

30.1萬

7.90坪 4~4/12 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟4F號

1,274萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

39.6萬

7.41坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A3棟8F號

835萬

19.83坪

42.1萬

4.95坪 8~8/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟5F號

1,205萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.6萬

6.90坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟9F號

842萬

19.83坪

42.5萬

4.95坪 9~9/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟2F號

1,188萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~2/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟8F號

1,240萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

40.9萬

6.90坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟10F號

1,260萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

42.3萬

6.90坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區永和路207號

3,050萬

27.52坪

110.8萬

其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 29.77坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟6F號

818萬

19.83坪

41.3萬

4.95坪 6~6/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟10F號

1,338萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

41.7萬

7.41坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟9F號

1,230萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟9F號

1,250萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 學府園邸

學府路120巷36號7樓之3

345萬

17.45坪

19.8萬

2.97坪 7~7/7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟3F號

795萬

19.83坪

40.1萬

4.95坪 3~3/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟8F號

1,660萬

含車位195萬

41.31坪

含車位6.35坪

41.9萬

8.73坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路146號3樓之4

300萬

19.90坪

15.1萬

5.45坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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