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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 鼎盧NO1

台中市大雅區雅環路二段113巷15號5樓之3

590萬

25.45坪

23.2萬

5.73坪 5~5/6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇大雅

雅環路三段2巷6號8樓之1

1,650萬

含車位

48.11坪

含車位坪數

34.3萬

10.44坪 8~8/14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟5F號

800萬

19.83坪

40.4萬

4.95坪 5~5/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區學府路428巷14號

1,150萬

28.89坪

39.8萬

19.38坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中山北路169巷17號

337萬

74.99坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.61坪 1~4/4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段652號7樓之3

900萬

含車位

36.18坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 7~7/14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區永和路華新巷5號

1,050萬

27.99坪

37.5萬

28.71坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 羅馬六期

中清南路37巷36號9樓

1,070萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

4.38坪 9~9/14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷36號9樓

1,070萬

含車位

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

土地價格700萬房屋價格370萬

 4.38坪 9~9/14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學雅段578-3地號

255萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~2/2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學雅段545地號

1,480萬

-

29.8萬

49.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學雅段287-7地號

364萬

-

33.1萬

政府機關標讓售；

 11.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/車位

中清東路251巷5號

775萬

含車位

8.65坪

含車位坪數

89.6萬

16.74坪 1~1/1 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 坤悅雅美

中清路三段938號10樓之7

1,780萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

39.0萬

8.01坪 10~10/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

中清路四段312巷23號

1,820萬

59.73坪

30.5萬

23.30坪 1~4/4 21.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雅庭天下

雅環路二段221巷2號8樓之3

660萬

29.62坪

22.3萬

3.00坪 8~8/11 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟6F號

1,127萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟7F號

1,138萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大吉利特區

台中市大雅區學府路101巷26弄8號7樓之3

700萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

20.3萬

5.79坪 7~7/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽臺外推；

 7.32坪 3~3/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豪門天下

台中市大雅區雅潭路四段908號14樓之2

1,398萬

含車位

57.79坪

含車位坪數

24.2萬

4.94坪 14~14/14 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟5F號

1,159萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,250萬

含車位

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

雅潭段938-4地號

282萬

-

36.0萬

7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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