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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路257號

3,150萬

100.87坪

31.2萬

其他增建；

 41.95坪 1~3/3 43.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路263號

1,670萬

57.75坪

28.9萬

28.46坪 1~3/3 42.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路42號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.27坪 1~2/2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路44號

2,225萬

22.22坪

100.2萬

其他增建；

 14.17坪 1~2/2 52.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大雅區大榮街14巷1號

870萬

30.28坪

28.7萬

含括隔鄰水利地承租權約16平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.47坪 1~2/2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中山北路370巷6號

340萬

18.98坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 1~4/4 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路393號等公共設施

53萬

2.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路393號等公共設施

53萬

2.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之4

667萬

25.94坪

25.7萬

4.23坪 4~4/8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之4

720萬

含車位

27.96坪

含車位坪數

25.8萬

其他增建；

 4.58坪 4~4/8 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東昇麗廈

中山北路419號6樓之3

770萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建:陽台鐵窗其他增建；

 5.67坪 6~6/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 東昇麗廈

中山北路419號7樓之1

820萬

含車位

36.41坪

含車位坪數

22.5萬

5.47坪 7~7/8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號7樓之2

825萬

含車位

33.40坪

含車位坪數

24.7萬

5.22坪 7~7/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東昇麗廈

中山北路427號5樓之1

800萬

含車位

39.52坪

含車位坪數

20.2萬

6.47坪 5~5/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路433號7樓之2

880萬

含車位

39.81坪

含車位坪數

22.1萬

其他增建；

 6.47坪 7~7/8 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中山北路450巷11號

2,370萬

103.10坪

23.0萬

其他增建；

 29.00坪 1~4/4 34.1年 9房(室)5廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路451巷19弄3號

860萬

40.00坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 1~2/8 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路451巷7號

800萬

含車位

31.98坪

含車位4.84坪

25.0萬

5.02坪 1~2/8 30.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市大雅區中山北路473巷33號

1,600萬

43.22坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；

 26.52坪 1~2/2 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

中山北路517巷12號

1,616萬

含車位

55.36坪

含車位坪數

29.2萬

18.87坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 一家親

台中市大雅區中山北路547號6樓

738萬

35.09坪

21.0萬

6.74坪 6~6/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段348地號

56萬

-

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中山段543地號

1萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

中山段544-1地號

156萬

-

28.8萬

政府機關標讓售；

 5.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

中山段549地號

275萬

-

5.5萬

50.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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