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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

神林南路173巷1弄36號3樓

550萬

18.18坪

30.3萬

8.32坪 3~3/5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房

神林南路173巷1弄34號3樓

350萬

16.00坪

21.9萬

8.32坪 3~3/5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄12號5樓

180萬

14.94坪

12.1萬

6.99坪 5~5/5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市大雅區神林南路197巷2號3樓

400萬

22.67坪

17.6萬

6.66坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

神林南路207巷14號4樓

340萬

15.44坪

22.0萬

6.03坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

神林南路173巷1弄6號2樓

350萬

19.30坪

18.1萬

5.94坪 2~2/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

台中市大雅區神林南路173巷1弄24號

460萬

16.55坪

27.8萬

其他增建；

 5.66坪 1~1/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路146號3樓之4

300萬

19.90坪

15.1萬

5.45坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市大雅區神林南路197巷16號5樓

292萬

22.18坪

13.2萬

5.45坪 5~5/5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中山北路122號3樓之4

398萬

19.90坪

20.0萬

5.43坪 3~3/5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

神林南路197巷27號4樓

342萬

18.12坪

18.9萬

5.14坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

神林南路173巷1弄3號4樓

375萬

16.01坪

23.4萬

5.04坪 4~4/5 42.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

200萬

14.77坪

13.5萬

陽臺外推；

 4.84坪 3~3/5 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄19號3樓

400萬

14.77坪

27.1萬

其他增建；

 4.84坪 3~3/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

210萬

14.77坪

14.2萬

陽臺外推；

 4.84坪 3~3/5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中山北路117巷22號

500萬

含車位

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~1/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市大雅區中山北路151巷29號4樓之4

450萬

18.37坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 4~4/5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

中山北路117巷11號4樓之1

345萬

17.19坪

20.1萬

3.69坪 4~4/5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/套房

中山北路117巷11號5樓之3

128萬

7.98坪

16.1萬

2.14坪 5~5/5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

中山北路146號2樓之3

250萬

7.26坪

34.4萬

2.09坪 2~2/5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房

台中市大雅區中山北路146號2樓之3

80萬

7.26坪

11.0萬

2.09坪 2~2/5 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市大雅區神林南路203號

100萬

4.76坪

21.0萬

1.51坪 1~1/5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台中市大雅區中山北路117巷11號2樓之6

153萬

6.28坪

24.4萬

陽臺外推；

 1.46坪 2~2/5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區中山北路117巷11號5樓之4

190萬

7.55坪

25.2萬

陽臺外推；

 1.46坪 5~5/5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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