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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 定展敦悅NO2

台中市大雅區月祥路181號3樓之1

865萬

22.92坪

37.7萬

12.28坪 3~3/4 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號8樓之1

863萬

含車位115萬

39.59坪

含車位4.50坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

平和南路【科境之南】

860萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

29.0萬

0.00坪 4~4/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 定展敦悅

台中市大雅區秀山路219號2樓之2

850萬

含車位

45.38坪

含車位4.16坪

18.7萬

14.94坪 2~2/4 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】E棟05號

845萬

含車位75萬

30.06坪

含車位7.56坪

34.2萬

6.09坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 風和日麗NO2

台中市沙鹿區東海路53號7樓之2

845萬

含車位

38.34坪

含車位坪數

22.0萬

6.92坪 7~7/7 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號2樓之1

840萬

含車位115萬

38.78坪

含車位4.50坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.61坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 定展敦悅NO2

月祥路181號4樓之1

830萬

含車位

22.92坪

含車位坪數

36.2萬

8.59坪 4~4/4 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】E棟03號

823萬

含車位75萬

30.06坪

含車位7.56坪

33.3萬

6.09坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 風和日麗NO2

台中市沙鹿區東海路53號4樓之3

820萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

21.6萬

6.82坪 4~4/7 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 宏亞科境之南 華廈區

平和南路【宏亞科境之南】B棟6樓

818萬

含車位

30.23坪

含車位坪數

27.1萬

6.82坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 風和日麗NO2

台中市沙鹿區東海路53號2樓之1

818萬

含車位

42.04坪

含車位坪數

19.5萬

含仲介費；含地政士服務費；

 7.60坪 2~2/7 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

平和南路【宏亞科境之南】F棟6樓

810萬

含車位

29.89坪

含車位坪數

27.1萬

9.75坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 宏亞科境之南 華廈區

平和南路【宏亞科境之南 H棟6F】

810萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

27.3萬

9.67坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

平和南路【宏亞科境之南】D棟9樓

810萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

27.3萬

9.67坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 悠雅

大林路140巷25號8樓之2

800萬

29.06坪

27.5萬

9.88坪 8~8/12 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 風和日麗NO2

台中市沙鹿區東海路53號6樓之3

800萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

21.1萬

6.82坪 6~6/7 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】E棟02號

798萬

含車位75萬

30.06坪

含車位7.56坪

32.1萬

6.09坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

平和南路【宏亞科境之南】3樓C戶

790萬

含車位

25.89坪

含車位坪數

30.5萬

8.40坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 風和日麗NO2

台中市沙鹿區東海路53號6樓之1

790萬

含車位

42.04坪

含車位坪數

18.8萬

7.60坪 6~6/7 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】E棟04號

788萬

含車位75萬

30.06坪

含車位7.56坪

31.7萬

6.09坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 定展敦悅NO2

台中市大雅區月祥路181號2樓之2

760萬

22.92坪

33.2萬

8.81坪 2~2/4 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 陽光大地華廈

台中市大雅區中清路四段600巷5號4樓之2

750萬

含車位

27.83坪

含車位坪數

27.0萬

7.41坪 4~4/9 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 雅環大鎮

雅環路三段19巷10號3樓之2

745萬

含車位

33.15坪

含車位坪數

22.5萬

5.00坪 3~3/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號8樓之3

740萬

含車位

33.55坪

含車位坪數

22.1萬

9.88坪 8~8/12 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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