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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路792號

800萬

25.03坪

32.0萬

21.44坪 1~2/2 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段903巷11弄19號

775萬

20.84坪

37.2萬

23.10坪 1~2/2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段887巷35弄7號

760萬

28.70坪

26.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.78坪 1~2/2 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市大雅區文化路102巷13號

733萬

17.24坪

42.5萬

買方承受房屋整體現況含瑕疵之情形

 36.68坪 1~1/1 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

中清路五段79巷28號

710萬

26.98坪

26.3萬

3樓，廚房

 23.87坪 1~2/2 43.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市大雅區中清路四段831巷21號

700萬

14.97坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.12坪 1~1/1 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區月祥路795號

640萬

7.20坪

88.9萬

其他增建；

 28.74坪 1~1/1 49.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市大雅區和平路80號

630萬

10.80坪

58.3萬

其他增建；

 14.82坪 1~1/1 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市大雅區文化路97巷5號

630萬

14.73坪

42.8萬

其他增建；

 22.11坪 1~1/1 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷9號

620萬

26.98坪

23.0萬

其他增建:一樓後方廚房陽臺外推；其他增建；

 24.00坪 1~2/2 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市大雅區中清路四段860巷21弄7號

600萬

31.04坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.06坪 1~2/2 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區文化路福祥巷17號

600萬

17.84坪

33.6萬

35.50坪 1~1/1 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市大雅區文化路97巷5號

580萬

14.73坪

39.4萬

頂樓加蓋；

 22.11坪 1~1/1 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷6弄17號

565萬

29.95坪

18.9萬

未登記建物；

 30.88坪 1~2/2 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷17號

550萬

26.98坪

20.4萬

其他增建；

 23.89坪 1~2/2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

月祥路800巷10號

520萬

19.94坪

26.1萬

19.91坪 1~2/2 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段福祥巷11號

512萬

14.11坪

36.3萬

27.04坪 1~1/1 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路820巷3號

500萬

29.74坪

16.8萬

土地增值稅（2805元）由買方負擔。其他增建;

 26.40坪 1~2/2 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市大雅區中清路五段99巷9號

500萬

31.27坪

16.0萬

28.05坪 1~2/2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路800巷8號

480萬

19.36坪

24.8萬

本案賣方賣清，土地增值稅（6萬7278元）約定由買方支付；簽約費及買賣價金信託管理費亦全額由買方負擔。其他增建；

 16.70坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

文化路永嘉巷35號

465萬

11.80坪

39.4萬

32.76坪 1~1/1 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/其他

文化路永嘉巷6號

460萬

18.55坪

24.8萬

26.39坪 1~1/1 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市大雅區文化路97巷8號

460萬

16.00坪

28.8萬

一土地款433萬元建物款27萬元二土地增值稅26390元簽約代書費及實價登錄代書費各1000元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.28坪 1~1/1 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他

台中市大雅區月祥路772巷18號

452萬

7.60坪

59.5萬

其他增建；

 16.39坪 1~1/1 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市大雅區文化路70巷27號

445萬

15.69坪

28.4萬

其他增建；

 29.61坪 1~1/1 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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