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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

月祥路800巷10號

930萬

19.94坪

46.6萬

其他增建；

 19.91坪 1~2/2 46.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷27弄6號

920萬

43.03坪

21.4萬

28.35坪 1~3/3 2.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段903巷11弄19號

900萬

20.84坪

43.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.10坪 1~2/2 48.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

文化路102巷2號

895萬

19.97坪

44.8萬

71.57坪 1~1/1 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝 中科桃花園

台中市大雅區中清路四段811巷8弄7號

875萬

57.60坪

15.2萬

19.95坪 1~4/4 13.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路820巷1號

865萬

29.74坪

29.1萬

其他增建；

 31.50坪 1~2/2 41.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市大雅區中清路四段860巷21弄28號

850萬

31.04坪

27.4萬

22.09坪 1~2/2 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段115號

850萬

34.00坪

25.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.64坪 1~2/2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段63號

850萬

32.26坪

26.4萬

賣方已於原售價中折讓新台幣45萬元，作為買方自行修繕之費用頂樓加蓋；其他增建；

 26.53坪 1~2/2 42.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路820巷3號

840萬

29.74坪

28.2萬

其他增建；

 26.40坪 1~2/2 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

月祥路800巷2號

820萬

19.94坪

41.1萬

17.43坪 1~2/2 44.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

台中市大雅區和平路8號

820萬

25.92坪

31.6萬

其他增建；

 17.54坪 1~3/3 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市大雅區和平路6號

810萬

25.92坪

31.3萬

16.47坪 1~3/3 22.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段155號

808萬

34.00坪

23.8萬

17.37坪 1~2/2 45.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段63號

800萬

32.26坪

24.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.53坪 1~2/2 42.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台中市大雅區文化路102巷4號

800萬

19.97坪

40.1萬

42.10坪 1~1/1 43.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路792號

800萬

25.03坪

32.0萬

21.44坪 1~2/2 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段903巷11弄19號

775萬

20.84坪

37.2萬

23.10坪 1~2/2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段887巷35弄7號

760萬

28.70坪

26.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.78坪 1~2/2 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市大雅區文化路102巷13號

733萬

17.24坪

42.5萬

買方承受房屋整體現況含瑕疵之情形

 36.68坪 1~1/1 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

中清路五段79巷28號

710萬

26.98坪

26.3萬

3樓，廚房

 23.87坪 1~2/2 43.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市大雅區中清路四段831巷21號

700萬

14.97坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.12坪 1~1/1 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

文化路51號

650萬

14.22坪

45.7萬

26.36坪 1~1/1 44.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市大雅區中清路四段860巷35號

650萬

40.93坪

15.9萬

36.63坪 1~2/2 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區月祥路795號

640萬

7.20坪

88.9萬

其他增建；

 28.74坪 1~1/1 49.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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