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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 土地

六雅段767地號

754萬

-

19.8萬

38.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

六雅段893地號

240萬

-

20.2萬

未登記建物；

 11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷17號

550萬

26.98坪

20.4萬

其他增建；

 23.89坪 1~2/2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

六雅段804-3地號

72萬

-

20.5萬

政府機關標讓售；

 3.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

六雅段1387地號

750萬

-

20.6萬

買方另付土地增值稅242000元正

 36.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

六雅段739地號

680萬

-

20.7萬

32.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

六雅段1563地號

530萬

-

20.8萬

未登記建物；

 25.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

六雅段1503地號

560萬

-

21.3萬

未登記建物；

 26.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市大雅區文化路102巷26號

1,500萬

65.29坪

23.0萬

39.52坪 1~3/3 6.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷9號

620萬

26.98坪

23.0萬

其他增建:一樓後方廚房陽台外推；其他增建；

 24.00坪 1~2/2 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

文化路82號

365萬

15.78坪

23.1萬

23.32坪 1~1/1 46.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

六雅段1148地號

162萬

-

24.0萬

未登記建物；

 6.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

六雅段1148地號

162萬

-

24.0萬

未登記建物；

 6.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市大雅區中清路四段811巷7弄1號

1,880萬

含車位

77.75坪

含車位坪數

24.2萬

24.50坪 1~4/4 15.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他

文化路永嘉巷6號

460萬

18.55坪

24.8萬

26.39坪 1~1/1 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路800巷8號

480萬

19.36坪

24.8萬

本案賣方賣清，土地增值稅（6萬7278元）約定由買方支付；簽約費及買賣價金信託管理費亦全額由買方負擔。其他增建；

 16.70坪 1~2/2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

月祥路800巷10號

520萬

19.94坪

26.1萬

19.91坪 1~2/2 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

中清路五段79巷28號

710萬

26.98坪

26.3萬

3樓，廚房

 23.87坪 1~2/2 43.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段63號

850萬

32.26坪

26.4萬

賣方已於原售價中折讓新台幣45萬元，作為買方自行修繕之費用頂樓加蓋；其他增建；

 26.53坪 1~2/2 42.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市大雅區月祥路908號

420萬

15.53坪

27.0萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 1~2/2 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段235巷2弄5號

2,000萬

73.13坪

27.4萬

24.03坪 1~4/4 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市大雅區月祥路820巷1號

865萬

29.74坪

29.1萬

其他增建；

 31.50坪 1~2/2 41.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

和平新路【保辰天晴】A3棟

1,790萬

含車位

60.84坪

含車位坪數

29.4萬

22.82坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 清泉莊園

台中市大雅區月祥路769巷7弄2號

1,368萬

46.18坪

29.6萬

27.16坪 1~3/3 17.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 中科六寶二期

台中市大雅區清陽路62之6號

1,800萬

58.89坪

30.6萬

24.76坪 1~4/4 5.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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