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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房

台中市中區台灣大道一段268號5樓之8

207萬

11.83坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 5~5/7 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

台中市中區公園路77號4樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

1.43坪 4~4/9 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之4

128萬

9.76坪

13.1萬

1.30坪 9~9/11 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號9樓之28

185萬

12.01坪

15.4萬

本案適用土法34-1

 1.59坪 9~9/11 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之8

170萬

15.71坪

10.8萬

2.07坪 8~8/11 37.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之8

288萬

15.71坪

18.3萬

2.07坪 8~8/11 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之4

205萬

10.07坪

20.4萬

1.24坪 8~8/11 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之19

170萬

9.55坪

17.8萬

1.24坪 8~8/11 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號7樓之34

153萬

9.34坪

16.4萬

1.24坪 7~7/11 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之9

266萬

15.73坪

16.9萬

2.07坪 6~6/11 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之7

120萬

11.03坪

10.9萬

1.48坪 6~6/11 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之6

160萬

7.71坪

20.8萬

1.00坪 6~6/11 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之23

195萬

11.36坪

17.2萬

1.18坪 11~11/11 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之22

200萬

12.28坪

16.3萬

1.30坪 11~11/11 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

230萬

13.99坪

16.4萬

該屋有嚴重滲漏水之情事，由買方自行處裡修繕

 1.48坪 11~11/11 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之21

250萬

13.99坪

17.9萬

1.48坪 11~11/11 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之1

150萬

15.72坪

9.5萬

1.89坪 11~11/11 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之7

168萬

11.06坪

15.2萬

1.48坪 10~10/11 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之7

198萬

11.25坪

17.6萬

1.48坪 10~10/11 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號10樓之18

172萬

9.70坪

17.7萬

1.30坪 10~10/11 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房

台中市中區公園路19號9樓之10

110萬

16.42坪

6.7萬

1.36坪 9~9/12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房

台中市中區公園路19號10樓之18

258萬

9.20坪

28.1萬

陽台外推；

 0.76坪 10~10/12 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房

台中市中區仁愛街8之4號5樓之7

50萬

7.31坪

6.8萬

1.88坪 5~5/7 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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