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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

台中市中區光復路85號5樓之4

600萬

38.74坪

15.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 5~5/12 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 昇佳春天

原子街149號9樓之2

730萬

含車位

25.53坪

含車位坪數

28.6萬

3.94坪 9~9/11 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】27A號

2,345萬

含車位225萬

46.90坪

含車位11.53坪

59.9萬

此戶為露臺戶，坪數約為1.37坪。

 3.93坪 27~27/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公

台中市中區市府路148號4樓之1

760萬

121.33坪

6.3萬

3.92坪 4~4/8 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台中市中區市府路148號4樓之1

1,050萬

121.33坪

8.7萬

陽臺外推；

 3.92坪 4~4/8 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9之8之1號

430萬

28.71坪

15.0萬

3.88坪 8~8/11 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台中市中區光復路合作大樓4之41號

220萬

19.27坪

11.4萬

3.88坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-7號

100萬

18.80坪

5.3萬

土地增值稅，由買方負責繳納。

 3.88坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-36號

150萬

19.64坪

7.6萬

3.86坪 3~3/3 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台中市中區光復路合作大樓5-49號

150萬

18.93坪

7.9萬

3.86坪 5~5/5 56.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 如意大樓

台中市中區仁愛街18號4樓之5

190萬

20.42坪

9.3萬

3.85坪 4~4/7 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】27D號

2,050萬

含車位180萬

45.89坪

含車位11.53坪

54.4萬

此戶為露臺戶，坪數約為1.15坪。

 3.82坪 27~27/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】B棟12號

1,830萬

含車位170萬

48.95坪

含車位10.50坪

43.2萬

3.81坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】B棟5號

1,735萬

含車位160萬

48.95坪

含車位10.50坪

41.0萬

3.81坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】D棟7號

1,798萬

含車位170萬

48.83坪

含車位10.50坪

42.5萬

3.80坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台中市中區吉祥街3號

370萬

14.74坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 1~1/9 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市中區吉祥街3號3樓

437萬

28.52坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~3/9 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

自由路二段【鼎泰中城】A棟12樓

1,570萬

含車位

47.59坪

含車位坪數

33.0萬

3.68坪 12~12/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鼎泰中城

台中市中區自由路二段【鼎泰中城】A棟7號

1,700萬

含車位200萬

48.09坪

含車位11.00坪

40.5萬

3.68坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台中商業大樓

台中市中區自由路二段9-8-25號

590萬

27.31坪

21.6萬

其他增建；

 3.66坪 8~8/11 47.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 如意大樓

仁愛街18號5樓之2

220萬

19.01坪

11.6萬

3.63坪 5~5/7 41.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 如意大樓

仁愛街18號5樓之2

635萬

19.01坪

33.4萬

3.63坪 5~5/7 42.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

台中市中區光復路合作大樓4-30號

110萬

15.39坪

7.2萬

3.58坪 4~4/4 59.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台中市中區光復路合作大樓3-21號

175萬

18.80坪

9.3萬

3.58坪 3~3/3 61.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 DE 左岸

台中市中區民權路【DE 左岸】D棟無號

1,499萬

含車位105萬

31.63坪

含車位3.92坪

50.3萬

原申報書序號B1BA11206270003撤銷，重新申報

 3.55坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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