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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房

台中市中區光復路合作大樓3-3號

98萬

18.80坪

5.2萬

3.86坪 3~3/3 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長億新貴

台中市中區大誠街29號8樓之5

528萬

20.09坪

26.3萬

1.67坪 8~8/12 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-20號

230萬

12.71坪

18.1萬

3.34坪 3~3/6 47.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 時光流域

三民路二段53號2樓之2

1,250萬

含車位

31.97坪

含車位坪數

39.1萬

5.47坪 2~2/11 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/其他 中華巨星大廈

台中市中區中華路一段185號5樓之1

1,258萬

209.45坪

6.0萬

賣方土地增值稅459822元由買方支付。

 17.82坪 5~5/11 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】15C號

2,450萬

含車位200萬

54.14坪

含車位11.53坪

52.8萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為2.4坪。

 4.74坪 15~15/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之2

668萬

19.62坪

34.0萬

2.83坪 6~6/7 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號4樓之2

634萬

19.62坪

32.3萬

2.83坪 4~4/7 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

715萬

含車位

72.52坪

含車位1.82坪

9.9萬

1216建號土地持分各3012/1000001215建號土地持分各3281/100000二建號之買賣總價共7150000二建號同份私契

 13.30坪 6~6/7 7.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號3樓之1

1,880萬

含車位

55.96坪

含車位1.82坪

33.6萬

9.52坪 3~3/7 7.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號4樓之1

1,850萬

含車位

55.98坪

含車位1.82坪

33.0萬

9.52坪 4~4/7 7.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

1,235萬

含車位

72.52坪

含車位1.82坪

17.0萬

1226建號土地持分各10819/100000

 13.30坪 6~6/7 7.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號6樓之1

715萬

72.52坪

9.9萬

1216建號土地持分各3012/1000001215建號土地持分各3281/100000二建號之買賣總價共7150000二建號同份私契

 13.30坪 6~6/7 7.2年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公

台中市中區市府路66號5樓之2

656萬

19.62坪

33.5萬

2.83坪 5~5/7 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】C棟4號

1,220萬

26.41坪

46.2萬

4.92坪 4~4/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 玫瑰名廈

光復路104號7樓之9

292萬

11.18坪

26.1萬

1.22坪 7~7/7 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 貴族星廈

成功路268巷36號5樓之5

177萬

5.91坪

30.0萬

0.86坪 5~5/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

65萬

5.69坪

11.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 1.05坪 3~3/9 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 大都會大廈

台中市中區台灣大道一段306巷35號7樓之3

295萬

11.77坪

25.1萬

1.23坪 7~7/7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

370萬

13.47坪

27.5萬

0.68坪 10~10/10 55.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號8樓之25

238萬

6.49坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 8~8/11 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之16

150萬

8.20坪

18.3萬

1.06坪 6~6/11 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 環球企業大樓

台中市東區雙十路一段4-33號6樓之2

1,700萬

109.42坪

15.5萬

0.47坪 6~6/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之5

298萬

10.95坪

27.2萬

陽臺外推；

 1.08坪 4~4/4 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】C棟2號

1,200萬

26.41坪

45.4萬

4.92坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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