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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10801 公寓/套房

台中市中區光復路合作大樓5之14號

110萬

15.39坪

7.2萬

3.50坪 5~5/5 56.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房 中正大樓

台中市中區大誠街5之3之3號

180萬

16.80坪

10.7萬

0.76坪 3~3/3 50.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房

台中市中區成功路241之8之11號

160萬

15.59坪

10.3萬

1.83坪 8~8/8 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2-7-29號

215萬

6.62坪

32.5萬

0.51坪 7~7/7 50.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房

台中市中區成功路241之8之10號

250萬

14.55坪

17.2萬

1.64坪 8~8/8 49.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2之7之22號

73萬

5.72坪

12.8萬

含增建或未登記建物。;

 1.27坪 7~7/7 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈 幸福大樓

大誠街39巷2之7之21號

145萬

11.80坪

12.3萬

1.91坪 7~7/7 46.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-3-11號

262萬

10.67坪

24.6萬

2.94坪 3~3/6 45.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2-4-62號

168萬

12.71坪

13.2萬

3.34坪 4~4/6 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22-4-1號

170萬

8.72坪

19.5萬

簽約人與登名人不同

 2.02坪 4~4/8 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 連宗大樓

自由路二段135號10樓之8

260萬

8.81坪

29.6萬

0.99坪 10~10/11 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之4之5號

80萬

10.67坪

7.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.94坪 4~4/6 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之6之33號

110萬

10.67坪

10.3萬

2.94坪 6~6/6 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22之6之7號

118萬

6.76坪

17.5萬

1.83坪 6~6/8 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22之5之3號

100萬

8.41坪

11.9萬

2.07坪 5~5/8 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之3之33號

250萬

21.34坪

11.7萬

5.87坪 3~3/6 42.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之5之38號

150萬

12.71坪

11.8萬

包含公共設施保留地之交易。土地分區：1.第一種商業區2.第二種商業區3.停車場用地4.道路用地

 3.34坪 5~5/6 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

55萬

8.30坪

6.6萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 1.43坪 3~3/9 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市中區公園路77號6樓之1

58萬

12.57坪

4.6萬

本買賣標的係空屋，長期閒置無人居，買方自理現況，無水無電。民國111年7月24日召開第一次區分所有權人會議訂立元將大樓規約。具重建或重劃、都更等效益；

 2.09坪 6~6/9 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房

台中市中區公園路77號4樓之4

90萬

8.30坪

10.9萬

1.43坪 4~4/9 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之4之46號

110萬

12.71坪

8.7萬

3.34坪 4~4/6 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/套房 公園大廈

台中市中區公園路2之6之22號

120萬

10.42坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.94坪 6~6/6 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房

台中市中區成功路248巷22之5之4號

90萬

10.20坪

8.8萬

1.88坪 5~5/8 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈/套房

台中市中區成功路248巷2268號

80萬

6.96坪

11.5萬

曾發生非自然身故

 1.88坪 6~6/8 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號2樓之7

110萬

9.15坪

12.0萬

1.68坪 2~2/6 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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