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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.1萬

本屋多年無人居住，整棟大樓沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用，另有積欠公共基金與管委會訴訟中，由買方自行處理。

 1.05坪 9~9/9 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之2

24萬

5.69坪

4.2萬

房屋不堪使用無法復水復電管委會成立中

 1.05坪 9~9/9 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之1

40萬

12.57坪

3.2萬

該屋25年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電。

 2.09坪 8~8/9 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

40萬

5.60坪

7.2萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之2

42萬

5.69坪

7.4萬

本標的訴訟係屬中

 1.05坪 8~8/9 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市中區公園路77號8樓之3

43萬

5.60坪

7.7萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.00坪 8~8/9 43.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

45萬

8.30坪

5.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用

 1.43坪 7~7/9 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 幸福大樓

台中市中區大誠街39巷2之7之4號

48萬

5.21坪

9.2萬

台中市中區調解委員會調解書買賣

 0.32坪 7~7/7 48.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之4

48萬

8.30坪

5.8萬

該屋 25 年無人居住，雖有電梯但年久失修無法使用，該屋及整棟公設沒水沒電，買方需自行復水復電

 1.43坪 3~3/9 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號9樓之3

50萬

2.63坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.21坪 9~9/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

50萬

5.69坪

8.8萬

本棟大樓超過25年無人居住，該屋及整棟大樓都沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用本買賣價格未含賣方所積欠之公共基金127000元及自111年3月起所積欠之管理費，此2筆費用皆由買方另行繳納。

 1.05坪 3~3/9 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號11樓之7

60萬

11.75坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.48坪 11~11/11 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號13樓之16

60萬

13.35坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 13~13/16 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台中市中區市府路148號6樓之6

60萬

12.79坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 6~6/8 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號6樓之8

62萬

7.54坪

8.2萬

1.10坪 6~6/7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號6樓之7

67萬

5.91坪

11.3萬

0.86坪 6~6/7 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 泛亞大樓

三民路二段68號9樓之4

70萬

8.54坪

8.2萬

0.76坪 9~9/12 37.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/辦公 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號4樓之7

70萬

8.86坪

7.9萬

0.92坪 4~4/12 38.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市中區公園路77號7樓之4

70萬

8.30坪

8.4萬

1.43坪 7~7/9 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大都會大廈

台中市中區台灣大道一段306巷35號

70萬

4.68坪

15.0萬

1.67坪 1~1/7 30.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 貴族星廈

成功路268巷36號6樓之1

73萬

6.75坪

10.8萬

0.98坪 6~6/7 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房

台中市中區市府路107巷16號5樓之7

75萬

9.66坪

7.8萬

1.87坪 5~5/6 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 貴族星廈

台中市中區成功路268巷36號3樓之1

75萬

3.37坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 3~3/7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 貝多芬廣場

台中市中區自由路二段129之6號

75萬

6.24坪

12.0萬

出賣人王火旺取得買賣價款新台幣375000元.出賣人王文忠取得買賣價款新台幣375000元.

 1.18坪 1~1/10 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房

台中市中區公園路19號9樓之14

77萬

8.21坪

9.4萬

0.68坪 9~9/12 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

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2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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