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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之3

150萬

4.06坪

36.9萬

0.41坪 4~4/4 40.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 環球企業大樓

台中市東區雙十路一段4-33號6樓之2

1,700萬

109.42坪

15.5萬

0.47坪 6~6/12 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號12樓之2

152萬

6.13坪

24.8萬

0.65坪 12~12/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之1

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~5/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21之10之3號

370萬

13.47坪

27.5萬

0.68坪 10~10/10 55.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號8樓之3

350萬

9.23坪

37.9萬

0.73坪 8~8/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中墩段三小段3-1地號

41萬

-

56.0萬

包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 中華金鑽

台中市中區中華路一段114號6樓之3

90萬

7.17坪

12.6萬

0.80坪 6~6/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-4-11號

200萬

13.47坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 4~4/10 55.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 貴族星廈

成功路268巷36號5樓之5

177萬

5.91坪

30.0萬

0.86坪 5~5/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 觀光大樓

台中市中區公園路21-8-3號

300萬

13.47坪

22.3萬

0.87坪 8~8/10 55.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 貴族新第

吉祥街1號10樓之1

240萬

11.72坪

20.5萬

0.90坪 10~10/12 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 中正通商大樓

臺灣大道一段388號10樓之10

196萬

8.95坪

21.9萬

0.92坪 10~10/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之4

85萬

8.70坪

9.8萬

0.95坪 8~8/8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之4

118萬

8.70坪

13.6萬

0.95坪 8~8/8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之9

255萬

8.75坪

29.1萬

1.01坪 6~6/11 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之2

125萬

9.62坪

13.0萬

1.04坪 8~8/8 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 慶禾小富都

成功路306巷10號11樓之14

355萬

12.05坪

29.5萬

1.05坪 11~11/16 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之2

65萬

5.69坪

11.4萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 1.05坪 3~3/9 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 台中公園電影大樓

台中市中區公園路38號6樓之16

150萬

8.20坪

18.3萬

1.06坪 6~6/11 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 中正儷晶大廈

台中市中區台灣大道一段329號4樓之5

298萬

10.95坪

27.2萬

陽臺外推；

 1.08坪 4~4/4 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 中正大樓

台中市中區大誠街5之10之7號

300萬

18.51坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~10/10 55.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號12樓之15

300萬

13.63坪

22.0萬

含租約；

 1.21坪 12~12/16 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 玫瑰名廈

光復路104號7樓之9

292萬

11.18坪

26.1萬

1.22坪 7~7/7 35.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 玫瑰名廈

台中市中區光復路104號5樓之3

295萬

10.45坪

28.2萬

1.22坪 5~5/7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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