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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 貴族星廈

成功路268巷36號5樓之5

177萬

5.91坪

30.0萬

0.86坪 5~5/7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 一中時代會館

台中市北區中華路二段98之6號5樓

375萬

12.35坪

30.4萬

2.20坪 5~5/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 愛家大廈

台中市中區大誠街78號8樓之3

350萬

9.23坪

37.9萬

0.73坪 8~8/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 慶禾小富都

台中市中區成功路306巷10號12樓之15

300萬

13.63坪

22.0萬

含租約；

 1.21坪 12~12/16 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】8C號

2,348萬

含車位195萬

54.15坪

含車位11.53坪

50.5萬

4.74坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正通商大樓

台中市中區台灣大道一段388號12樓之2

152萬

6.13坪

24.8萬

0.65坪 12~12/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】D棟6號

1,370萬

含車位110萬

32.91坪

含車位6.50坪

47.7萬

4.92坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】C棟6號

1,370萬

含車位110萬

32.91坪

含車位6.50坪

47.7萬

4.92坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】16A號

3,177萬

含車位460萬

69.55坪

含車位23.07坪

58.5萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】19A號

2,968萬

含車位220萬

58.02坪

含車位11.53坪

59.1萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為2.34坪。

 5.17坪 19~19/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市中區成功路128巷12號5樓之6

408萬

23.11坪

17.7萬

頂樓加蓋；

 4.78坪 5~5/5 40.5年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢宮大樓

台中市中區三民路二段59號6樓之4

765萬

27.15坪

28.2萬

2.04坪 6~6/12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 貴族新第

吉祥街1號10樓之1

240萬

11.72坪

20.5萬

0.90坪 10~10/12 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 元心藏馥

台中市中區光復路【元心藏馥】D棟3號

1,350萬

含車位120萬

32.91坪

含車位6.50坪

46.6萬

4.92坪 3~3/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市中區市府路148號6樓之2

160萬

16.25坪

9.8萬

1.87坪 6~6/8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】6B號

2,999萬

含車位375萬

69.74坪

含車位23.07坪

56.2萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.19坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台中市中區公園路77號3樓之1

300萬

12.57坪

23.9萬

2.09坪 3~3/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛家大廈

大誠街78號5樓之1

225萬

8.41坪

26.8萬

0.66坪 5~5/12 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

台中市中區市府路148號8樓之4

85萬

8.70坪

9.8萬

0.95坪 8~8/8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 連宗大樓

台中市中區自由路二段135號6樓之9

255萬

8.75坪

29.1萬

1.01坪 6~6/11 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】18C號

2,538萬

含車位280萬

54.14坪

含車位11.53坪

53.0萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.55坪。

 4.74坪 18~18/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 玫瑰名廈

台中市中區光復路104號5樓之12

285萬

10.88坪

26.2萬

1.22坪 5~5/7 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市中區公園路77號9樓之1

120萬

12.57坪

9.5萬

本棟大樓超過25年無人居住，目前現況沒水沒電，雖有電梯但年久失修無法使用。

 2.09坪 9~9/9 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時代公園大廈

台中市中區公園路【時代公園大廈】8A號

3,100萬

含車位425萬

69.55坪

含車位23.07坪

57.6萬

此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.88坪。車位總價中無法單獨拆分個別車位價格。

 5.17坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 德盛商業大樓

台中市中區自由路二段72號6樓之1

840萬

98.57坪

8.5萬

8.59坪 6~6/12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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